Villetta a schiera all'asta via Avis 40, Medole

Villa a Schiera in asta a Medole (MN) – Via Avis 40 (CAP 46046)

La porzione di villetta bifamiliare è ubicata a Medole (MN), in Via Avis 40, in un contesto residenziale. L'edificio, costruito nel 1982, si sviluppa su tre piani fuori terra e include un'area cortiva pertinenziale.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di circa 340 mq. Al piano terra si trovano un soggiorno, una cucina, un corridoio, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio sottoscala. Il piano primo ospita un corridoio, un bagno, tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno privato, oltre al vano scala per accedere al secondo piano, costituito da una soffitta in locale unico allo stato grezzo. Il garage pertinenziale, con una superficie commerciale di circa 33 mq, è situato al piano terra. Lo stato conservativo dell'unità è discreto, con alcuni segni di muffa interni e necessità di manutenzione esterna per scuretti, gronde e intonaco.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture sono di discreta qualità, con pavimenti in ceramica al piano terra e parquet al piano primo (ad eccezione del bagno). I rivestimenti sono in ceramica nei bagni, cucina e lavanderia. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera. La scala di collegamento tra i piani è rivestita in marmo. L'impianto di riscaldamento è a pannelli radianti a pavimento con termoarredi nei bagni, alimentato da caldaia murale a gas. Il garage è dotato di pavimentazione in ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, impianto elettrico e basculante in legno con automazione elettrica.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale del comune di Medole. L'unità è libera per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 179.500,00
Offerta minima: € 114.431,25
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage singolo
• Area cortiva pertinenziale
• Riscaldamento a pannelli radianti

Studio di fattibilità pre-asta

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.