Quadrilocale via Marzabotto 9/3, Saffi, Bologna

€ 290.000
4
95 m²
1
1
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 27/08/2026
Descrizione

riferimento: EK-129167004

Saffi - Quadrilocale Ampio con Ascensore

VENDIAMO IN ESCLUSIVA, Nel dinamico e servitissimo quartiere Saffi, in posizione interna e silenziosa, proponiamo un appartamento di circa 100 mq situato al primo piano con ascensore.
L’immobile si distingue per l’ottima efficienza energetica, grazie ai recenti lavori di riqualificazione (Ecobonus) che hanno portato l'appartamento in Classe D.
La disposizione interna è razionale e spaziosa: Ingresso: Ampio e arredabile, ideale per armadiature a muro.
Zona Giorno: Tinello accogliente con cucinotto separato e balcone.
Zona Notte: 3 camere da letto matrimoniali, ampie e silenziose.
Servizi: Bagno finestrato e pratico ripostiglio.
Completa la proprietà una spaziosa cantina ciclabile al piano interrato.
Una soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca un investimento sicuro in una zona strategica e comoda a tutti i servizi del centro e dell’Ospedale Maggiore.
Nb. Alcune delle foto presenti sono rendering con ipotesi di arredamento.
€ 290.000,00 Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita! ESCLUSIVA Roversi Immobiliare – 051/3514319
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Roversi Immobiliare Roversi Raffaele.

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Caratteristiche
Tipologia
Quadrilocale | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
5
Ascensore
Superficie
95 m² | commerciale 97,5 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina cucinotto
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
95,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
95,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2,5 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 290.000
Prezzo al m²
2.974 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 80/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

119.18 kWh/m² annoD

Planimetria
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Inserzionista
Roversi Immobiliare Roversi Raffaele

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scheda agenzia
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 872 al mese

€ 87.000 (30%)

€ 203.000 (70%)

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