Magazzino all'asta via Sanda, Celle Ligure

Magazzino in asta a Celle Ligure (SV) – Via Sanda 109 (CAP 17015)

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L'immobile in asta è un magazzino situato nel Comune di Celle Ligure (SV), in Via Sanda civ. 109, all'interno di un contesto condominiale. La zona è periferica ma residenziale, con traffico scorrevole e la presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio è stato costruito a seguito di autorizzazione edilizia del 1967.

Superficie e distribuzione interna
Il magazzino sviluppa una superficie commerciale complessiva di 179,93 mq ed è posto al piano terra. L'altezza interna è di circa 3,20 metri. L'unità immobiliare è composta da un ingresso, tre locali adibiti a magazzino e un servizio igienico (w.c.). Le condizioni di manutenzione e conservazione interne sono discrete.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle di ceramica, pareti tinteggiate e parzialmente rivestite in piastrelle di ceramica nel w.c., porte interne in legno e finestre in legno con vetri semplici, complete di avvolgibili in alluminio zincato. La porta di ingresso è in alluminio anodizzato con vetri semplici e serratura di sicurezza, anch'essa con avvolgibile in alluminio zincato. L'impianto idrico è sottotraccia e funzionante, mentre l'impianto elettrico, realizzato in parte sottotraccia e in parte con canaline esterne, risultava disattivato al momento del sopralluogo. L'unità è dotata di boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria.

Contesto e collegamenti
La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con una fermata autobus a soli 0,1 km. I collegamenti stradali sono ottimi, con l'autostrada a 3,5 km. La stazione ferroviaria dista 1,5 km e l'aeroporto 37,2 km. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica non presenta difformità.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 186.680,00
Offerta minima: € 59.256,62
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 09/07/2026
Termine presentazione offerte: 09/07/2026 00:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buoni collegamenti
• Altezza interna di 3,20 mt
• Finiture interne discrete

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.