Ufficio - Studio in Affitto

Proponiamo luminoso e funzionale ufficio di circa 75 mq situato al piano terra, in una posizione strategica e ad altissima visibilità. L'immobile, caratterizzato da un taglio classico a tre vani, è composto da un ingresso/reception, due ampi ambienti/stanze operative e un bagno finestrato.

Grazie alle sue tre grandi vetrine su strada, l'ambiente gode di un'eccellente illuminazione naturale e offre una vetrina pubblicitaria eccezionale per la tua attività. Attualmente adibito a centro logistico, lo spazio viene consegnato completamente arredato, pronto per essere utilizzato fin da subito senza costi d'avviamento.

La vicinanza immediata alla stazione ferroviaria e ai principali servizi urbani lo rende la soluzione ideale per professionisti, agenzie, studi associati o filiali operative che cercano comodità e centralità.

Caratteristiche Principali e Condizioni Contrattuali
Superficie: 75 mq

- Piano: Terra (accesso comodo e senza barriere)

- Locali: 3 vani (Ingresso/reception + 2 stanze) oltre a servizio

- Vetrine: 3 luci su strada ad alta visibilità

- Stato: Ottimo, attualmente logistica

- Arredamento: Incluso (pronto all'uso)

- Tipo di Contratto: Commerciale 6+6 anni

- Deposito Cauzionale: 2 mensilità

- Disponibilità: Immediata

Punti di Forza
Posizione Strategica: A pochissimi passi dalla stazione, perfetto per chi si sposta in treno e per i clienti.

- Pronto all'Uso: L'arredamento già presente permette di azzerare i tempi e i costi di allestimento.

- Visibilità Massima: Le tre vetrine garantiscono un passaggio pedonale e veicolare costante.

- Stabilità Contrattuale: Il contratto 6+6 offre la massima tutela e continuità per lo sviluppo della tua attività.

- Canone mensile richiesto: 980,00 € / mese

- Classe energetica: In fase di definizione.