Rustico via Rocco 28, Prarostino

In una posizione comoda e facilmente accessibile, lungo la provinciale e meno di due chilometri da San Secondo di Pinerolo, proponiamo cascinale libero su tre lati, immerso in un contesto tranquillo ma non isolato, con scuole e fermata autobus nelle immediate vicinanze.
La proprietà si sviluppa su tre livelli e conserva tutto il fascino delle case rurali piemontesi, offrendo al tempo stesso importanti possibilità di trasformazione. Al piano terreno troviamo ampi locali accessori, mentre il primo piano ospita la parte abitativa, arricchita dalla presenza di caratteristici fienili recuperabili. Al piano interrato sono presenti i locali cantinati.
La metratura è generosa: sia il piano terreno che il primo piano sviluppano circa 200 mq ciascuno tra spazi abitativi e accessori, caratteristica che rende l’immobile particolarmente interessante per chi desidera realizzare una soluzione bifamiliare o un’abitazione su misura con ampi spazi.
Di fronte alla casa si trova una comoda tettoia con annesso magazzino al piano seminterrato, ideale come deposito o area di servizio.
A completare la proprietà un terreno completamente recintato di circa 1.200 mq, che si sviluppa frontalmente all’abitazione e che si presta perfettamente ad essere utilizzato come orto, frutteto o semplice spazio verde privato.
L’immobile necessita di una ristrutturazione completa e di una riqualificazione totale, fatta eccezione per una porzione di tetto rifatta negli anni ’90, ma rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera valorizzare un cascinale autentico e trasformarlo in una dimora personalizzata, con ampi spazi e grande indipendenza.
Punto di forza, la vista aperta sulla collina circostante e la collina di Prarostino

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