Trilocale via F. Giau 16, Venas, Valle di Cadore

APPARTAMENTO A VENAS DI CADORE - Visite Venerdì 17/7 (leggere il testo fino in fondo).

A 20 minuti da Cortina d’Ampezzo, ai piedi del Re delle Dolomiti, il maestoso Antelao, Tobaldini Immobiliare con infinito piacere Vi propone un gioiellino, un curatissimo e recente appartamento nello storico abitato di Venas di Cadore, con ampio sguardo verso l’affascinante abitato di Cibiana e le crode a cavallo tra la Val di Zoldo ed il Cadore.
Raggiungibile molto comodamente dall’autostrada, grazie anche alla nuova galleria a Pieve di Cadore ed alla galleria di prossima apertura che taglierà la strettoia di Valle di Cadore, ben nota ai frequentatori della Conca Ampezzana e di tutta la Valle del Boite, l’appartamento è inserito in un piccolo contesto finito di costruire nel 2010.

L’appartamento viene ceduto parzialmente arredato e, valore importantissimo per questa opportunità di investimento, viene ceduta compresa nel prezzo l’attività di bed&breakfast di grande successo insieme a tutta l’organizzazione di gestione e pulizie, con self check-in. La seconda casa non diventa più un costo, ma un vero e profittevole investimento.
L’appartamento è composto da una zona giorno con salottino e cucina, che danno sull’ampia terrazza. La zona notte si compone di un disimpegno che collega un’ampia camera matrimoniale, una seconda camera più piccolina, un bagno recentissimo e molto curato ed infine una lavanderia che può diventare anche un secondo bagno.
Molto importante una cantina privata ed un posto auto molto ampio in garage coperto. Piacevoli e ben tenuti gli spazi comuni.

Il prezzo di 235.000 euro per 80 metri quadri commerciali totali è di assoluto interesse vista l’esclusività della zona e la redditività generata dall’attività (che non necessita di partita iva) di bed&breakfast.

Si organizzano le visite, previo appuntamento, venerdì 12/6 dalle 9.00 alle 12.30. Attendo con piacere la Vostra telefonata.
Ivo Tobaldini