Villa a schiera via Giovanni XXIII, Centro, Susegana

CR84 Susegana, nuova casa di testa in classe A4 con giardino privato

Ci sono abitazioni che offrono spazio.
E poi ci sono case progettate per migliorare davvero la qualità della vita.
Nel cuore di Susegana, all'interno di un elegante residence di nuova costruzione, proponiamo esclusiva casa di testa indipendente su due livelli, pensata per chi desidera comfort contemporaneo, privacy e ambienti da vivere ogni giorno con libertà assoluta.
La proprietà colpisce fin dal primo sguardo per l'ampio giardino privato di circa 290 mq, uno spazio raro e prezioso dove immaginare cene all'aperto, area relax, giochi per i bambini o semplicemente il piacere di vivere l'esterno in totale tranquillità.
L'abitazione si sviluppa con ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.
Il cuore della casa è la straordinaria zona living open space di circa 45 mq: uno spazio elegante e conviviale dove cucina e soggiorno si fondono in un ambiente moderno, luminoso e accogliente, ideale sia per la quotidianità sia per ricevere ospiti.
La zona giorno si apre direttamente sulla splendida loggia abitabile di 16 mq, naturale estensione della casa verso l'esterno, perfetta per pranzi, aperitivi e momenti di relax in ogni stagione.
Completa il piano un comodo bagno finestrato.
La zona notte, sviluppata al piano superiore, garantisce privacy e comfort, mentre il vero valore aggiunto dell'immobile si trova al piano interrato: oltre al garage collegato internamente all'abitazione, troviamo un ampio vano multifunzionale direttamente comunicante con la casa, ideale come:
taverna
palestra privata
studio
area hobby
sala cinema
spazio smart working
Un ambiente versatile che aumenta concretamente la vivibilità e il valore della proprietà.
Realizzata secondo i più moderni standard costruttivi, la casa garantisce elevate prestazioni energetiche, massimo comfort abitativo e consumi estremamente ridotti.
Dotazioni principali
Classe energetica A4
Riscaldamento a pavimento
Pompa di calore
Impianto fotovoltaico
Infissi triplo vetro
Ampio giardino privato di 290 mq
Loggia abitabile di 16 mq
Garage collegato internamente
Vano multifunzionale/taverna
Nuova costruzione
Una soluzione rara per chi cerca indipendenza, tecnologia, spazio e qualità abitativa in uno dei contesti più apprezzati della zona.
Contattaci per ricevere: capitolato completo, disegni tecnici, preventivi personalizzati
e fissare un sopralluogo.
In caso di acquisto, al prezzo dell'immobile dovranno essere aggiunti i costi previsti dalla normativa vigente (IVA o imposta di registro), la provvigione dovuta all'Agenzia Immobiliare, le spese notarili ed eventuali oneri relativi all'erogazione del mutuo.
Nota: L'indirizzo indicato non è identificativo dell'esatta ubicazione dell'immobile ed è inserito al solo scopo di tutela della privacy.
(Immagini a scopo illustrativo, non rappresentano necessariamente lo stato attuale dell'immobile.)
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