Trilocale via Francesco Ingoli, Acilia, Roma

€ 209.000
3
85 m²
1
R
No

Nota

Annuncio aggiornato il 16/07/2026
Descrizione

riferimento: 21/504

Sei alla ricerca di un tilocale con giardino?

Via Francesco Ingoli: comfort e un grande giardino tutto da vivere!

In una tranquilla palazzina di recente costruzione (2010), composta da soli due piani e curata in ogni dettaglio, proponiamo in vendita un appartamento che conquista al primo sguardo grazie al suo splendido spazio esterno privato.

L’immobile, con ingresso indipendente, si trova al piano terra rialzato ed è pronto da abitare: ambienti moderni, ottima distribuzione degli spazi e condizioni impeccabili rendono questa soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare alla privacy.

La casa si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere amici e famiglia, ed è completata da due camere da letto e un bagno.

Il vero protagonista della proprietà è il magnifico giardino privato di circa 150 mq: uno spazio raro, versatile e di grande valore, perfetto per vivere l’esterno in ogni stagione. Ideale per cene all’aperto, momenti di relax, area giochi per bambini, animali domestici o semplicemente per chi sogna un angolo verde da personalizzare.

A rendere ancora più interessante questa proposta troviamo numerosi comfort:
pannelli solari
riscaldamento autonomo
infissi in legno con doppi vetri
inferriate e zanzariere
due condizionatori
videocitofono
impianto d’allarme
Classe Energetica A1: un’abitazione progettata per garantire elevata efficienza energetica, consumi ridotti e un comfort abitativo superiore, con un occhio di riguardo al risparmio e alla sostenibilità ambientale.

La zona di Via Francesco Ingoli è riservata e ben collegata, vicina a scuole, servizi, aree verdi e attività commerciali: il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità.

Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera una casa moderna con un grande sfogo esterno, difficile da trovare in città.

Rif. 21/504

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita:
348.39.59.461 (anche WhatsApp)
info@resimmobiliare.com
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Marco Rocchi.
Caratteristiche
Tipologia
Trilocale | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano rialzato
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
85 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²

Giardino

Piano
Piano rialzato
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
15,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 209.000
Prezzo al m²
2.459 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 40/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

137.1 kWh/m² annoA1

Planimetria
planimetria
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Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 616 al mese

€ 62.700 (30%)

€ 146.300 (70%)

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