Rustico - casale all'asta Contrada Vallememoria 58, Recanati

Rustico in asta a Recanati (MC) – Contrada Vallememoria 58 (CAP 62019)

L'immobile in asta è un ex fabbricato colonico situato a Recanati, in Contrada Vallememoria n.58. La struttura, il cui primo impianto risale presumibilmente agli anni '50, è inserita in un contesto rurale ma ben collegato, offrendo la tranquillità della campagna con la vicinanza ai servizi del comune di Recanati. L'edificio ha subito ristrutturazioni nel 1997-1998 e sistemazioni esterne nel 2005.

Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si estende su due piani abitativi oltre al sottotetto, con un volume residenziale complessivo di oltre 1.500 mc. Attualmente è suddiviso in due unità abitative distinte, ciascuna con propri impianti elettrici e di riscaldamento, che condividono l'uso degli accessori. Al piano terra sono presenti due accessori per circa 250 mq: uno adiacente all'edificio, la cui copertura piana funge da terrazzo per il primo piano residenziale, e un secondo, di altezza contenuta (2,20 m), ubicato a breve distanza. L'abitabilità è stata concessa per silenzio assenso tra il 2000 e il 2001.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato dispone di impianti elettrici e di riscaldamento distinti per le due unità abitative, indicando una buona indipendenza funzionale. La presenza di una corte esterna e di accessori al piano terra arricchisce la proprietà, offrendo spazi aggiuntivi e possibilità di utilizzo diversificate. La recinzione e il cancello sono stati oggetto di sistemazione nel 2005.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in Contrada Vallememoria, una zona di Recanati che beneficia di un ambiente tranquillo e naturale, tipico delle aree rurali marchigiane. La posizione consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi offerti dal comune di Recanati. L'immobile è libero per la procedura e offre la possibilità di usufruire di un mutuo ipotecario fino al 70-80% del prezzo di aggiudicazione tramite gli Istituti Bancari convenzionati ABI.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 189.150,00
Rilancio minimo: € 6000,00
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie residenziale
• Due unità abitative
• Presenza di corte e accessori
• Possibilità mutuo ipotecario

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.