Trilocale via Giovanni Bertini 28, San Donato, Bologna

€ 270.000
3
72 m²
1
T, 4
Sì
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 29/05/2026
Descrizione

riferimento: EK-129497030

Trilocale ristrutturato - Nuovo da impresa!

BOLOGNA - QUARTIERE FIERA - VIA G. BERTINI

Siamo lieti di proporre in vendita uno splendido e luminoso trilocale in fase di totale e completa ristrutturazione con consegna a Settembre 2026, chiavi in mano. L'appartamento è al quarto ed ultimo piano con ascensore ed è così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, balcone, disimpegno con attacco per la lavatrice, bagno finestrato con ulteriore balcone, camera da letto matrimoniale e seconda camera da letto. A parte, volendo, garage al piano terra.

La ristrutturazione riguarda ogni aspetto dell'immobile, dagli impianti ai rivestimenti con predisposizione per l'aria condizionata in ogni ambiente.

L'immobile è situato in via G. Bertini, di fronte al campo sportivo Baumann, posizione comodissima alla zona Fiera, alla tangenziale/autostrada ed al centro di Bologna (la fermata del nuovo Tram è distante 1 minuto a piedi!)

Immobile particolarmente interessante anche come investimento!

Le immagini presenti nell’annuncio sono rendering realizzati su base progettuale e hanno scopo puramente illustrativo, al fine di rappresentare le potenzialità e la distribuzione degli spazi interni. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

Per ulteriori informazioni, contattare il referente Gabriele Draghetti al 3486923948 o mandare una mail ad info@dgimmobiliare.net
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Gabriele Draghetti.
Caratteristiche
Tipologia
Trilocale | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 4
Piani edificio
4
Ascensore
Sì
Superficie
72 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina a vista
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Sì
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
4
Superficie
65,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
65,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
13,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,5 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 270.000
Prezzo al m²
3.750 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoE

Planimetria
Via Bertini TRILO - Arredo pubblicità 1
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Mappa
Inserzionista
scheda agenzia
Mutuo
€
€
%
Durata del mutuo

Rata da € 827 al mese

€ 81.000 (30%)

€ 189.000 (70%)

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