Laboratorio all'asta via Roma 78, Nizza Monferrato

Laboratorio in asta a Nizza Monferrato (AT) – Via Roma 78

Immobile ubicato in zona semicentrale a Nizza Monferrato (AT), facente parte di un complesso residenziale condominiale di recente costruzione, suddiviso in più scale e livelli. La zona è a carattere prettamente residenziale, con presenza di esercizi commerciali e servizi pubblici urbani.

Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio ha una superficie lorda complessiva di circa 196,00 mq ed è situato al piano terra. L'unità immobiliare è composta da un ampio locale ingresso, locali di esposizione, antibagno e bagno, docce e spogliatoi, locale tecnico, corridoi e disimpegno d’ingresso dal cortile comune interno del complesso condominiale. L'accesso principale avviene dal fronte Sud-Est su Via San Carlo o tramite il cortile interno comune.

Caratteristiche e dotazioni
Le rifiniture interne includono pavimentazioni e rivestimenti in piastrelle di grès, intonaci e tinte sulle pareti. I serramenti interni sono in legno e alluminio a battente con pannellature cieche, mentre quelli esterni sono in intelaiatura di PVC e vetrocamera. L'immobile è dotato di predisposizione per impianto di distribuzione luce-forza, impianto idrico sanitario e scarico collegato al collettore condominiale, predisposizione per impianto di climatizzazione con split interni a parete e predisposizione per impianto di trattamento aria a soffitto. Nel complesso, l'unità immobiliare versa in buone condizioni di manutenzione e conservazione, sebbene siano necessari interventi di completamento e ripristino per gli impianti e i controsoffitti.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona semicentrale di Nizza Monferrato, caratterizzata da un contesto urbano residenziale con buona disponibilità di parcheggi. La zona è servita da esercizi commerciali e servizi pubblici. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 126.000,00
Offerta minima: € 39.867,19
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accessibile a soggetti diversamente abili
• Recente costruzione
• Buone condizioni di manutenzione
• Conformità edilizia e urbanistica

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.