Villa unifamiliare via Mattia Pascal, San Leone, Villaseta, Villaggio, Agrigento

€ 155.000
4
243 m²
2
No
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 02/06/2026
Descrizione

riferimento: EK-129554940

Villa mq 200 cozzo mose' terreno mq 1600

E' IN VENDITA in Agrigento, al Villaggio mose', nell'area ultra panoramica con vista sul mare di San Leone, zona denominata Cozzo Mose', adiacente via Mattia Pascal.
Villa interamente a pianoterra con complessivi vani 9, suddivisi in un seminterrato, un magazzino a piano terra, l' unita residenziale e composta da 7 vani con scale interne di accesso alla terrazza di mq 160 calpestabili.
L' unita' immobiliare e' stata realizzata negli anni 70 con licenza comunale, e' da ristrutturare per problemi di staticita' e di obsolescenza, ideale per permesso di costruire con demolizione e ricostruzione immediata.
La villa e' asservita da un ampio terreno di pertinenza di mq 1600, con ampio spazio per realizzare piscina, la zona e' residenziale con edificate molte ville, con distanziamento che assicura molta privacy.
A poche centinaia di metri, il polo commerciale del villaggio mose' con numerose attivita' commerciali, artigianali e di intrattenimento, ben collegata ai luoghi piu' remoti della citta, grazie ai bus navetta nei pressi.
approfitta del calo dei tassi dei Mutui, in agenzia sapremo consigliarti sulle migliori offerte creditizie, e sull' accesso ai mutui consap Under 36.
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Certificazione energetica classe g.

DI FALCO REAL ESTATE SRLS
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra, 1
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
243 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Altre caratteristiche
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Porta blindata
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
160,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
160,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
15,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
17,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,3 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
160,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
48,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
1.600,0 m²
Coefficiente
1%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
16,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 155.000
Prezzo al m²
638 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoG

Planimetria
plan
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Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 457 al mese

€ 46.500 (30%)

€ 108.500 (70%)

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