Villa unifamiliare via Giuseppe Mazzini 4, Centro, Mozzo

€ 950.000
5
190 m²
3
Lusso
No
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 09/06/2026
Descrizione

riferimento: EK-129760624

BORGHETTO LUXURY LIVING _VILLA "A"

Eustacchio Immobiliare propone in esclusiva nuovo intervento residenziale ubicato nel cuore del quartiere di Mozzo Borghetto in via Mazzini n°4 ( a due passi da Longuelo e dal Nuovo Ospedale )

-VILLA "A" TOTALMENTE INDIPENDENTE LIBERA SU 4 LATI CON GIARDINO PRIVATO , DISPOSTA SU DUE LIVELLI , DOPPIO BOX IN LARGHEZZA
Abitazione distribuita su due livelli di 191 mq – 183 mq di giardino privato - 64 mq di porticato a piano terra – 43 mq di terrazze sul reparto notte - 38 mq di autorimessa doppia in larghezza , 47 mq area esterna di proprieta dedicata ai posti auto

Composizione :
Comodo disimpegno d'ingresso armadiabile , imponenete e luminosa zona living con cucina "open" connessa allo splendido porticato esterno , antibagno con zona lavanderia , bagno di servizio finestrato , accesso diretto al doppio box in larghezza ;
Scala interna all'abitazione che collega il piano terra al piano primo ;
Nel reparto notte troviamo quattro genersose camere da letto di cui una master bedroom con cabina armadio e bagno padronale finestrato , secondo bagno finestrato anesso alle tre camere , completano il piano 3 terrazze porticate

POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE PISCINA IN EXTRA-CAPITOLATO

Gli spazi ampi e luminosi sono la chiave per rendere la tua casa un luogo accogliente;
Ogni abitazione rappresenta il risultato di un'attenta progettazione che valorizza lo spazio per sfruttarne appieno il potenziale abitativo, creando ambienti accoglienti e funzionali per momenti intimi o conviviali
La residenza Borghetto Luxury Living nasce da un amorevole e premuroso progetto, dove la luce e l’aria abbracciano ogni angolo, fluendo attraverso le finestre verso i giardini privati e le terrazze spaziose, creando un’atmosfera magica e accogliente
Ampie terrazze e giardini privati dove lasciarvi alle spalle il caos della città e ascoltare il silenzio della natura restando sempre a due passi dai principali punti di riferimento.
Scegliere Borghetto Luxury Living significa abbracciare l’eccellenza e la soddisfazione di una casa costruita su misura per te, con cura, attenzione ai dettagli e un impegno costante verso la tua felicità.
Qualità della vita , un’estetica senza tempo , comfort e risparmio energetico.
Classe A4
Tecnologia : Impianto di riscaldamento in pompa di calore autonoma per ogni abitazione , riscaldamento a pavimento , raffrescamento , ventilazione meccanica controllata “VMC” , serramenti performanti di ultima generazione con “newsolar” motorizzate , impianto fotovoltaico indipendente per ogni abitazione , domotica , capitolato delle finiture di alto livello.
La sua posizione strategica lo rende il luogo perfetto per coloro che desiderano un'esperienza di vita dinamica senza rinunciare alla pace e alla tranquillità.

PER LA VENDITA DEL VOSTRO USATO CI PENSIAMO NOI

EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58 , Italy – 340.2875500 – WhatsApp : +39 3402875500 - 035 6221359 instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book : Eustacchio Immobiliare Treviolo
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Stefano Eustacchio.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
190 m² | commerciale 273,5 m²
Locali
5
Camere da letto
4
Cucina
Cucina a vista
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 2 posto auto
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a teleriscaldamento
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv con parabola satellitare
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
110,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
110,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
183,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
18,3 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
64,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
19,2 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
38,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
19,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
47,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
14,1 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
43,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
12,9 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 950.000
Prezzo al m²
3.473 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA4

Planimetria
A Piano 00
A Piano 01
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+26
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 2.840 al mese

€ 285.000 (30%)

€ 665.000 (70%)

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