Appartamento all'asta via Giuseppe Chillemi 30, Cerreto d'Esi

Appartamento in asta a Cerreto d’Esi (AN) – Via Giuseppe Chillemi 30

L'appartamento in asta è ubicato a Cerreto d'Esi (AN), in Via Giuseppe Chillemi 30, al piano terra di un edificio in linea che si sviluppa su tre livelli fuori terra. Il fabbricato, realizzato con struttura portante mista (muratura e cemento armato), è situato ai margini del nucleo storico del comune, in una zona tranquilla ma ben servita.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale di 131,67 mq ed è composta da ingresso-disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere, un bagno e un ampio ripostiglio. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione. Il lotto include anche un garage di 15,20 mq, porzione di un manufatto che ospita tre box auto.

Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione è frutto di un intervento di ristrutturazione edilizia terminato nel 2002, con finiture di tipo civile, pavimenti in cotto (ceramica nel ripostiglio, bagno e cucina). Gli infissi esterni sono in legno con vetro termico, le porte interne in legno e il portone d'ingresso è blindato. Il garage, realizzato nel 1995 con struttura in cemento armato, presenta pavimentazioni in piastrelle di ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, con accesso carrabile protetto da portone metallico basculante motorizzato e impianto elettrico a vista. L'appartamento è dotato di ampia corte comune di 295 mq, in gran parte adibita a parco e per una piccola porzione lastricata, con accesso carrabile da via pubblica protetto da cancello metallico con comando a distanza.

Contesto e collegamenti
La posizione è vantaggiosa per la vicinanza al centro storico, consentendo di raggiungere tutti i servizi urbani anche a piedi. La zona è ben collegata alla viabilità principale, con la SS 256 limitrofa, ed è servita dal trasporto pubblico su gomma. Sono presenti servizi utili ai residenti ed esercizi commerciali di prima necessità. La dotazione di parcheggi e verde è buona. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 126.149,10
Offerta minima: € 70.958,87
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 01/09/2026
Termine presentazione offerte: 31/08/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione tranquilla e vicina al centro
• Ampia corte comune
• Garage pertinenziale
• Buono stato di manutenzione

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.