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Palazzo - Edificio in Vendita
€ 565.000
Annuncio aggiornato il 17/06/2026
Descrizione
riferimento: Cod. rif 3321284
Complesso
Cadrezzate con Osmate (VA), in posizione strategica, confinante con il JRC di Ispra, a metà strada tra il Lago Maggiore e il Lago di Travedona Monate, complesso ad uso commerciale ed abitativo con una superficie di 650 mq. + magazzino al piano interrato, oltre ad ampia area esterna di proprietà privata adibita a parcheggi in asservimento alle attività commerciali.
Le attività non sono oggetto di cessione, SI VENDONO SOLO I MURI!
Questo complesso è ideale per chi cerca una soluzione come investimento, essendo attualmente parte del compendio già locato ed a reddito, rendendola di fatto un'opportunità interessante per gli acquirenti/investitori.
Il piano terra ospita locali commerciali per un totale di 290 mq, con un porticato coperto di 80 mq. , ed è suddiviso in 2 distinte unità immobiliari
Al primo piano, abbiamo un laboratorio professionale adibito a studio medico di 280 mq. locato, ed un appartamento trilocale di 90 mq. con un terrazzo scoperto di 60 mq. da ristrutturare ed attualmente libero
Inoltre, c'è un ampio magazzino di oltre 400 mq. al piano interrato.
Si valuta esclusivamente la vendita in blocco, non frazionata
Le attività non sono oggetto di cessione, SI VENDONO SOLO I MURI!
Questo complesso è ideale per chi cerca una soluzione come investimento, essendo attualmente parte del compendio già locato ed a reddito, rendendola di fatto un'opportunità interessante per gli acquirenti/investitori.
Il piano terra ospita locali commerciali per un totale di 290 mq, con un porticato coperto di 80 mq. , ed è suddiviso in 2 distinte unità immobiliari
Al primo piano, abbiamo un laboratorio professionale adibito a studio medico di 280 mq. locato, ed un appartamento trilocale di 90 mq. con un terrazzo scoperto di 60 mq. da ristrutturare ed attualmente libero
Inoltre, c'è un ampio magazzino di oltre 400 mq. al piano interrato.
Si valuta esclusivamente la vendita in blocco, non frazionata
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Boris Preti.
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Caratteristiche
- Contratto
- Vendita | Immobile a reddito
- Tipologia
- Palazzo - Edificio | Classe immobile media
- Superficie
- 660 m² | commerciale 862 m²
- Locali
- 5+ locali, 3+ bagni - uno o più adatto a persone disabili
- Piano
- 2 piani: Piano terra, 1°, con accesso disabili
- Piani edificio
- 2
- Box, posti auto
- 50 posto auto
- Uso edificio attuale
- Commerciale
Altre caratteristiche
- Esposizione esterna
- Impianto di allarme
- Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Dettaglio superficie
Negozio - Locale commerciale
- Piano
- Piano terra
- Superficie
- 290,0 m²
- Coefficiente
- 100%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 290,0 m²
Ufficio o Studio
- Piano
- 1
- Superficie
- 280,0 m²
- Coefficiente
- 100%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 280,0 m²
Appartamento
- Piano
- 1
- Superficie
- 90,0 m²
- Coefficiente
- 100%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 90,0 m²
Terrazzo
- Piano
- 1
- Superficie
- 60,0 m²
- Coefficiente
- 30%
- Tipo superficie
- Accessoria
- Sup. commerciale
- 18,0 m²
Magazzino - Deposito
- Piano
- Interrato (-1)
- Superficie
- 400,0 m²
- Coefficiente
- 40%
- Tipo superficie
- Accessoria
- Sup. commerciale
- 160,0 m²
Terrazzo
- Piano
- Piano terra
- Superficie
- 80,0 m²
- Coefficiente
- 30%
- Tipo superficie
- Accessoria
- Sup. commerciale
- 24,0 m²
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 565.000
- Prezzo al m²
- 655 €/m²
Efficienza energetica
Consumo di energia
630.35 kWh/m² anno
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