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Attività commerciale in Vendita
€ 600.000
Annuncio aggiornato il 22/06/2026
Descrizione
riferimento: 356
attività commerciale
Bolzano – Immobile commerciale ad alta redditività
In una posizione con forte traffico pedonale e automobilistico ed eccellente visibilità, proponiamo in vendita un immobile commerciale premium, ideale per investitori alla ricerca di un asset sicuro e in grado di generare cash flow stabili.
L’immobile è locato per i prossimi 6 anni (con possibilità di rinnovo) a una primaria società operante a livello nazionale, con un canone annuo di € 34.440, che garantisce una redditività immediata e costante.
L’immobile è affittato a un conduttore estremamente solido e affidabile, presente capillarmente sul territorio italiano e con una consolidata attività nel settore di riferimento.
In eccellenti condizioni manutentive, con layout ampio e funzionale, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile già a reddito con elevata stabilità locativa.
TUTTE LE INFORMAZIONI SONO DISPONIBILI ESCLUSIVAMENTE IN AGENZIA
Disponibilità immediata
Canone: 34.440 €/anno
Superficie: 86 m²
Classe energetica: G – in fase di definizione
In una posizione con forte traffico pedonale e automobilistico ed eccellente visibilità, proponiamo in vendita un immobile commerciale premium, ideale per investitori alla ricerca di un asset sicuro e in grado di generare cash flow stabili.
L’immobile è locato per i prossimi 6 anni (con possibilità di rinnovo) a una primaria società operante a livello nazionale, con un canone annuo di € 34.440, che garantisce una redditività immediata e costante.
L’immobile è affittato a un conduttore estremamente solido e affidabile, presente capillarmente sul territorio italiano e con una consolidata attività nel settore di riferimento.
In eccellenti condizioni manutentive, con layout ampio e funzionale, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile già a reddito con elevata stabilità locativa.
TUTTE LE INFORMAZIONI SONO DISPONIBILI ESCLUSIVAMENTE IN AGENZIA
Disponibilità immediata
Canone: 34.440 €/anno
Superficie: 86 m²
Classe energetica: G – in fase di definizione
Caratteristiche
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Attività commerciale | senza mura
- Superficie
- 86 m²
- Piano
- Piano terra
- Attrezzatura per l'attività
- Parzialmente compresa
- Uso edificio attuale
- Commerciale
Altre caratteristiche
- Esposizione nord, sud, est, ovest
Dettaglio superficie
Altro
- Piano
- Piano terra
- Superficie
- 86,0 m²
- Coefficiente
- 100%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 86,0 m²
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 600.000
- Prezzo al m²
- 6.977 €/m²
Dettaglio dei costi
- Spese condominio
- Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
Consumo di energia
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