Quadrilocale frazione Valunga 33, Santo Stefano Roero

GIARDINO PRIVATO E RISCALDAMENTO AUTONOMO CON TERMOCONVETTORI. La Martucci & C. Servizi Immobiliari propone in esclusiva, nel cuore del suggestivo territorio del Roero, una caratteristica casa piemontese indipendente su tre lati, situata nella tranquilla e verdeggiante Frazione Valunga al civico 33bis a Santo Stefano Roero (CN). Questa interessante proprietà immobiliare vanta una superficie interna di circa 140 mq complessivi, distribuiti con la classica e funzionale impostazione delle dimore collinari della zona. Al piano terreno l'ingresso si apre su una cucina abitabile, affiancata da una tipica cantina, dal locale della centrale termica e da due ampi locali originariamente adibiti a deposito e sgombero. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte principale che ospita due luminose camere da letto e un bagno, oltre a un grande e generoso locale deposito. Quest'ultimo spazio, offre un potenziale straordinario in fase di ristrutturazione, prestandosi magnificamente all'ampliamento della superficie abitativa per la creazione di ulteriori camere o di un secondo servizio. Completa la struttura un ulteriore locale di sgombero sottotetto situato al secondo piano. Il vero punto di forza di questa proposta risiede tuttavia nei suoi ricchi e introvabili spazi esterni di pertinenza. La casa è infatti circondata da un grande giardino privato di circa 2.000 mq, ideale per godersi il massimo relax all'aria aperta, per chi possiede animali o per chi desidera installare una piscina immersa nel verde. Adiacente all'abitazione si trova inoltre un comodo cortile privato, uno spazio prezioso e funzionale da utilizzare come parcheggio per le proprie auto o per accogliere gli ospiti in totale comodità. Inclusa nella proprietà, a brevissima distanza dalla casa, vi è poi una vasta area boschiva di circa 5.000 mq che garantisce una riserva privata di legna e una totale immersione nella natura incontaminata del Roero. La proprietà si presenta nel suo stato originale e libero su tre lati, offrendo un'opportunità unica sia per chi cerca una spaziosa e indipendente prima casa, sia per chi desidera realizzare una struttura ricettiva come un B&B in una zona ad altissima trazione turistica ed enogastronomica. Per ricevere maggiori informazioni, visionare la documentazione o per fissare un appuntamento di visita sul posto, vi invitiamo a contattarci