Azienda agricola in Vendita

Ci sono luoghi che non si limitano ad essere abitazioni, ma diventano un'esperienza da vivere ogni giorno. Questa straordinaria proprietà, incastonata tra gli ulivi sulle colline di Toscolano Maderno, regala una delle viste più spettacolari del Lago di Garda: un panorama che spazia dalle acque del lago fino alle cime del Monte Baldo, trasformando ogni alba e ogni tramonto in uno spettacolo esclusivo.
La tenuta si estende su un'ampia proprietà privata, immersa nel verde e circondata da terreni agricoli, offrendo un livello di privacy sempre più raro. Pur trasmettendo la sensazione di essere lontani da tutto, il centro di Toscolano Maderno e le rive del lago sono raggiungibili in pochi minuti.
Una dimora ideale come prestigiosa residenza privata o come esclusiva struttura ricettiva, pensata per accogliere gli ospiti in un'atmosfera autentica e rilassante. L'edificio, sviluppato su due livelli, offre ambienti ampi e luminosi, con sei camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato con doccia idromassaggio e balcone esclusivo, perfette per garantire comfort, privacy e piacevoli affacci sul verde.
La proprietà comprende due appartamenti indipendenti, completi di cucina e servizi, ideali per la gestione della struttura, il personale o per ospiti che desiderano soggiorni in totale autonomia.
Gli ambienti, curati e accoglienti, si inseriscono perfettamente nel contesto naturale, rendendo la tenuta particolarmente adatta a un'attività ricettiva dedicata al turismo outdoor, all'equitazione e alle escursioni nel Parco dell'Alto Garda Bresciano.
La struttura garantisce comfort ed efficienza energetica grazie a termocamino, impianto di riscaldamento, solare termico, impianto fotovoltaico, pozzo privato e copertura in legno con isolamento ad alte prestazioni.
Il ristorante, già completamente attrezzato e operativo, dispone di cucina professionale, sala interna da circa 60 coperti e ampi porticati esterni con vista sul Lago di Garda. Una location ideale per valorizzare la cucina del territorio e ospitare eventi, degustazioni, ricevimenti e matrimoni intimi in un contesto di grande fascino.
La proprietà è organizzata per una gestione efficiente dell'attività ricettiva, con locali di servizio, rete Wi-Fi e spazi tecnici dedicati.
Fiore all'occhiello della tenuta è il centro equestre, completo di stalle, box cavalli, fienile, paddock e aree recintate. L'azienda agricola, estesa su circa 1,3 ettari con circa 100 piante ulive, è ideale per sviluppare un'attività agrituristica e di turismo equestre.
Facilmente accessibile e dotata di ampio parcheggio privato, la tenuta è in ottime condizioni e pronta all'uso. Una soluzione ideale per proseguire l'attività esistente o realizzare un esclusivo agriturismo di charme, country resort o prestigiosa residenza privata con vista sul Lago di Garda.
Classe Energetica: G