Appartamento all'asta via Mairano 50- 52, Montechiaro d'Asti

Appartamento in asta a Montechiaro d’Asti (AT) – Via Mairano 50-52

L'appartamento in asta si trova nel comune di Montechiaro d’Asti (AT), in Via Mairano 50-52. L'edificio, presumibilmente risalente ai primi anni del secolo scorso o alla fine del precedente con originaria destinazione agricola, è situato in una zona semi-centrale del comune, lungo la direttrice est in uscita dal paese. Le aree limitrofe sono caratterizzate prevalentemente da fabbricati a destinazione sia residenziale che agricola.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 154,20 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra è presente un soggiorno-cucina e un locale di sgombero. Il primo piano ospita due camere da letto, un disimpegno e un w.c. Il collegamento tra i piani è assicurato da una scala interna a singola rampa. L'altezza interna è di 3,00 m al piano terra e 2,80 m al piano primo. L'alloggio presenta uno stato di conservazione discreto.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato ha una struttura portante verticale in muratura, con solai parte in latero-cementizio e parte in voltine in laterizio. I tamponamenti e i tramezzi sono in muratura laterizia intonacata e tinteggiata. La facciata prospiciente Via Mairano e quella sul cortile sono in intonaco tinteggiato. I balconi, con una superficie complessiva di circa 28,40 mq, hanno soletta in cemento e ringhiera metallica. L'immobile non è provvisto di impianto di riscaldamento centralizzato. I serramenti esterni dell’accesso al fabbricato sono in legno. L'unità immobiliare è dotata di attestato di prestazione energetica in classe F.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con presenza di fabbricati residenziali e agricoli. L'accesso principale al fabbricato avviene da Via Mairano, tramite androne carraio che conduce al cortile comune. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 44.500,00
Offerta minima: € 13.184,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 70%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Zona semi-centrale
• Buona distribuzione interna

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.