Appartamento all'asta via Mairano 50- 52, Montechiaro d'Asti

Appartamento in asta a Montechiaro d’Asti (AT) – Via Mairano 50-52

L'appartamento in asta è situato nel comune di Montechiaro d’Asti, lungo la direttrice est in uscita dal paese, verso Villa San Secondo. L'edificio, presumibilmente risalente ai primi anni del secolo scorso, si trova in una zona semi-centrale caratterizzata prevalentemente da fabbricati residenziali e agricoli. L'accesso principale al complesso avviene da Via Mairano, tramite un androne carraio che conduce al cortile comune.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano terra, ha una superficie commerciale di 65,20 mq e una consistenza catastale di 3,5 vani. È composta da un ingresso-living, una camera da letto, un bagno, un disimpegno e un ripostiglio. Le finestre e le porte finestre si affacciano sia sul cortile comune che su Via Mairano. L'altezza interna è di 2,80 metri. L'immobile presenta evidenti fenomeni di umidità ascendente, in particolare nella camera da letto.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di impianto di energia elettrica e illuminazione. Non è presente un impianto di riscaldamento. L'edificio ha una struttura portante in muratura, solai parte latero-cementizi e parte in voltine in laterizio. Le finiture interne sono in intonaco tinteggiato. I serramenti esterni dell'accesso al fabbricato sono in legno. L'immobile rientra nella classe energetica D.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semi-centrale di Montechiaro d’Asti, con facile accesso a Via Mairano. Le aree limitrofe sono caratterizzate da un mix di fabbricati residenziali e agricoli. L'appartamento è libero per la procedura e non è gravato da mutuo fondiario.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 18.000,00
Offerta minima: € 5333,18
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 70%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso diretto da Via Mairano
• Classe energetica D
• Prezzo base competitivo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.