Appartamento all'asta via Mairano 50- 52, Montechiaro d'Asti

Appartamento in asta a Montechiaro d’Asti (AT) – Via Mairano 50-52

L'appartamento in asta è situato nel comune di Montechiaro d’Asti (AT), in Via Mairano 50-52, in una zona semi-centrale lungo la direttrice est in uscita dal paese. L'edificio, presumibilmente risalente ai primi anni del secolo scorso, ha avuto una destinazione originaria agricola ed è stato oggetto di ristrutturazioni e cambi di destinazione d'uso nel tempo. Le aree limitrofe sono caratterizzate prevalentemente da fabbricati a destinazione sia residenziale che agricola.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 105,95 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra si trova una cucina-soggiorno, mentre al primo piano sono presenti una camera da letto, un bagno, un locale di sgombero e un ripostiglio. L'altezza interna è di 2,90 m al piano terra e 3,00 m al piano primo. L'appartamento è dotato di un balcone di circa 4,30 mq. Lo stato di conservazione degli impianti tecnologici è ordinario.

Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare è provvista di riscaldamento autonomo mediante caldaia a metano posizionata in cucina, con radiatori in ghisa in tutte le stanze. I serramenti esterni dell'accesso al fabbricato sono in legno. La struttura portante è in muratura, con solai parte in latero-cementizio e parte in voltine in laterizio. Le pareti e i tramezzi sono in muratura laterizia intonacata e tinteggiata.

Contesto e collegamenti
L'accesso principale al fabbricato avviene da Via Mairano tramite un androne carraio che conduce al cortile comune, il quale disimpegna le varie unità. La zona è ben servita e offre un contesto misto residenziale e agricolo. L'immobile è libero per la procedura e la regolarizzazione delle difformità catastali è già stata avviata.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 29.500,00
Offerta minima: € 8739,30
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 70%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Buona distribuzione interna
• Accesso indipendente

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.