Ufficio all'asta via 4 Novembre 33, Besana in Brianza

Ufficio in asta a Besana in Brianza (MB) – Via 4 Novembre 33 (CAP 20842)

L'ufficio è ubicato a Besana in Brianza, nella frazione Vergo-Zoccorino, in Via 4 Novembre n. 33. L'edificio di cui fa parte l'unità immobiliare è stato costruito in epoca antecedente l'1.09.1967. La zona è periferica ma residenziale, con traffico locale e parcheggi sufficienti, dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 68,00 mq ed è situato al piano terreno. Si compone di tre locali studio, un locale ripostiglio e un servizio igienico con annesso spazio ripostiglio in sottoscala. L'unità si presenta in scarso stato conservativo, con importanti infiltrazioni d'acqua di risalita lungo le pareti perimetrali. La consistenza catastale è di 2,5 vani.

Caratteristiche e dotazioni
L'ufficio non è dotato di vespaio aerato e le fondazioni si presumono non impermeabilizzate, il che causa la presenza di umidità di risalita. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale, con conformità dei dati catastali all'atto di proprietà.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica ma ben servita, in un'area residenziale. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'ufficio è libero per la procedura e l'aggiudicatario potrà disporne pienamente.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 59.600,00
Offerta minima: € 25.312,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 16/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona superficie commerciale
• Zona residenziale con servizi

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.