Villa unifamiliare via Matteotti 114, Nazionale, Trescore Balneario

In zona servita, proponiamo ampia villa singola con giardino privato e 2 accessi: il principale su via Matteotti e il secondo su via Nazionale. L’abitazione si dispone su tre piani fuori terra: al piano terra troviamo elegante ingresso centrale, ampia taverna con camino ventilato e cucina, ripostiglio, cantina, bagno/lavanderia, box doppio in larghezza, portico; il tutto prospicente ad affascinante giardino privato di 1500 mq. Al piano primo: ingresso, ampia e luminosa zona living con cucina abitabile, 2 terrazze, 3 camere, doppi servizi. Al piano secondo mansarda con altezza media 2,45 mt -punto più alto 3,60 mt- (possibiita di ricavare altra unità immobiliare, bilocale). La villa si presenta in ottimo stato conservativo ed e' stata studiato per un'eventuale divisione in due unità abitative, in quanto già indipendenti a livello di riscaldamento e acqua. Annessa all'unità immobiliare troviamo un’area urbana edificabile di 1500 mq con accesso indipendente da Via Nazionale a scopo residenziale, commerciale o artigianale,
oltre ad un piazzale esterno in comproprietà di 395 mq effettivi in proprietà, dei quali 158 mq edificabili sempre con altezza massima di 10 metri. L'immobile esistente ha una volumetria residua pari a 290 mq.
La superficie edificabile totale dell'intera area e' di 3619 mq.
Per maggori informazioni contattare il rag. Fabio Scoppettuolo 3289553026 Classe Energetica: F Classe Energetica: D