Trilocale via Don L. Minzoni, Colombaro Timoline, Corte Franca

€ 249.000
3
122 m²
1
S, 1
No
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 14/07/2026
Descrizione

riferimento: W-047CHR

Appartamento con terrazza in corte franciacortina

Situato a Corte Franca, all'interno di un elegante contesto residenziale caratterizzato dal fascino della pietra e dall'autenticità dell'architettura locale, questo raffinato trilocale sarà il vostro rifugio dei sogni nel cuore della Franciacorta! A definirne fin dal primo sguardo il carattere è la generosa terrazza di circa 70 mq, un autentico prolungamento della zona living, pensata per vivere gli spazi esterni in ogni stagione e trasformare ogni momento della giornata in un'occasione da condividere. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, dove soggiorno e angolo cottura dialogano in modo armonioso con l'esterno, creando un ambiente accogliente e funzionale, ideale per pranzi in compagnia o semplicemente per concedersi il piacere di rallentare. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una seconda camera da letto, perfetta anche come studio o camera per gli ospiti, e un bagno a servizio dell'abitazione. Completa la proprietà un'autorimessa singola al piano interrato.
Una casa pensata per chi desidera un contesto tranquillo, immerso nel verde dei vigneti della Franciacorta, dove riscoprire il piacere di una quotidianità autentica senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

Corte Franca rappresenta un perfetto connubio tra storia, cultura e tradizione vitivinicola. Immerso nel verde dei suoi vigneti, offre un'esperienza autentica della Franciacorta, ideale per chi desidera scoprire i sapori e i paesaggi di questa rinomata regione italiana. Il territorio della Franciacorta, famoso in tutto il mondo per la produzione delle sue ineguagliabili bollicine è caratterizzato da dolci colline, filari di viti, piccoli borghi, castelli e abazie, torri merlate e ville patrizie immerse nei verdi dei parchi secolari.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Margherita Bombardieri.
Caratteristiche
Tipologia
Trilocale | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), 1
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
122 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina cucinotto
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 posto auto
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
35,0 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-1)
Superficie
13,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,5 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 249.000
Prezzo al m²
2.041 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 75/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

228.21 kWh/m² annoF

Planimetria
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