Terratetto plurifamiliare via Bottega 29, Vergato

€ 245.000
4
131 m²
2
No
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 09/09/2026
Descrizione

riferimento: EK-131125082

Villetta Cielo -Terra con Giardino Privato Colline Bolognesi

Cerchi pace e zero stress? Immergiti nel verde e nella tranquillità delle prime colline bolognesi!
Nella riservata località di Calvenzano, a soli 5 minuti dalla stazione di Pioppe di Salvaro e a 35 minuti da Bologna, proponiamo in esclusiva una splendida porzione di villetta indipendente cielo-terra, edificata nel 2002 e mantenuta in condizioni impeccabili.
L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo spazi comodi e ben distribuiti:
Piano Terra: Ingresso indipendente dall'ampio giardino privato di 300 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, un ampio e luminoso soggiorno e una cucina a vista.
Primo Piano: Zona notte impreziosita da travi a vista, composta da due grandi camere da letto e un bagno, il tutto illuminato da finestre e velux che regalano una splendida luce naturale.
Piano Seminterrato: Collegata da una scala a chiocciola, si trova un'ampia cantina con secondo bagno e un garage singolo privato.
Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi cerca indipendenza, natura, pace e comodità ai servizi.
Prezzo: € 245.000,00
Esclusiva Roversi Immobiliare
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Fabrizio Balboni.

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Caratteristiche
Tipologia
Terratetto plurifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
131 m² | commerciale 133,3 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
43,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
43,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
43,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
43,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
15%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2,3 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
300,0 m²
Coefficiente
15%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
45,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 245.000
Prezzo al m²
1.838 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 60/mese
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2002
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Planimetria
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piano terra
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Rata da € 737 al mese

€ 73.500 (30%)

€ 171.500 (70%)

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