Palazzo - Edificio in Vendita

€ 550.000
5+
800 m²
3+
T, 1, 2

Nota

Annuncio aggiornato il 28/07/2026
Descrizione

riferimento: 2737

Villa Settecentesca di Prestigio a Baiano

Nel cuore dell’Irpinia, a soli 30 km da Napoli, proponiamo in vendita una straordinaria villa settecentesca indipendente, rara per dimensioni, fascino e versatilità. Una dimora che coniuga storia, luce e grandi volumi, pronta ad accogliere progetti di vita o d’impresa di alto livello.

Caratteristiche principali
• Tre livelli indipendenti: piano terra, primo e secondo piano
• Circa 250 mq per piano (oltre 750 mq complessivi)
• 500 mq di giardino privato
• Terrazzi panoramici al primo e al secondo piano
• Esposizione meravigliosa e luminosità costante
• Ottime condizioni generali, immediatamente fruibile

Una villa, mille possibilità
• Ideale come residenza plurifamiliare di prestigio
• Perfetta per attività ricettiva (boutique hotel, B&B di charme)
• Ottima soluzione per RSA / struttura per anziani
• Spazi generosi e razionali, facilmente personalizzabili

Ogni piano racconta un’eleganza autentica: ambienti ampi, affacci luminosi, terrazzi che invitano a vivere l’esterno, un giardino che garantisce privacy e quiete. Una proprietà stupenda da ogni punto di vista, capace di valorizzare qualsiasi progetto.

Prezzo estremamente interessante per metratura, stato e potenziale.

Una villa di rappresentanza che non si limita a essere abitata: si vive, si investe, si valorizza.
Contattaci per scoprire dal vivo una dimora davvero unica.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Montecarlo Re.
Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile signorile
Superficie
800 m²
Locali
5+ locali, 3+ bagni
Piano
3 piani: Piano terra, da 1° a 2°
Piani edificio
3
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 posto auto
Disponibilità
Libero
Altre caratteristiche
  • 1 balcone
  • Esposizione doppia
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in vetro / legno
Dettaglio superficie

Appartamento

Piano
Piano terra
Superficie
250,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
250,0 m²

Appartamento

Piano
1
Superficie
250,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
250,0 m²

Appartamento

Piano
2
Superficie
250,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
250,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
500,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
50,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 550.000
Prezzo al m²
688 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
B-01VE2737.jpg
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Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 1.654 al mese

€ 165.000 (30%)

€ 385.000 (70%)

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