Terratetto unifamiliare via Antonio Rutoli, Borgo, Montoro

€ 79.000
5+
228 m²
1
No
Balcone
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 27/07/2026
Descrizione

riferimento: EK-131335900

Soluzione Semindipendente Terra-Cielo di 130 mq con Terrazzo e Ampie Cantine a Borgo di Montoro €. 79.000
Se sei alla ricerca di un immobile indipendente da personalizzare o di un ottimo investimento ad alta redditività, questa proposta a Borgo di Montoro rappresenta un’opportunità irripetibile.
Proponiamo in vendita una soluzione semindipendente terra-cielo di circa 130 mq complessivi sviluppata su 3 livelli, caratterizzata da ampi spazi, doppia entrata e grande flessibilità progettuale.
Caratteristiche e Composizione dell'Immobile
Piano Terra:
Ampie cantine e depositi per l'intera metratura del fabbricato, perfetti come locali di sgombero, taverna o deposito.
Piano Rialzato (Abitazione di 130 mq):
Spazioso appartamento servito da doppio ingresso indipendente.
Splendido terrazzo a livello di 20 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto o per pranzi e cene estive.
Piano Superiore / Sottotetto:
Ulteriore livello integrabile nel progetto complessivo di ristrutturazione.
Punti di Forza & Potenziale di Investimento
Massima Personalizzazione: L'immobile necessita di ristrutturazione, permettendo di distribuire i 130 mq interni secondo le proprie esigenze e finiture preferite.
Frazionabile per Messa a Reddito: Grazie alla generosa metratura e alla presenza del doppio ingresso, la struttura si presta perfettamente alla realizzazione di due appartamenti indipendenti, ideali da mettere a reddito con un'ottima resa percentuale sul capitale investito.
Info e Contatti
Non lasciarti sfuggire questa opportunità dalle grandi potenzialità!
Agenzia Prendocasa Montoro
Telefono: 0825 461649 - 376 0044290
Email: montoro@prendocasagroup.it
Sito Web: www.prendocasagroup.it
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile economica
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, piano rialzato, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
228 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina cucinotto
Bagni
1
Arredato
Balcone
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a stufa, alimentato a legna
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
130,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
130,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
130,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
32,5 m²

Soffitta

Piano
1
Superficie
130,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
65,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 79.000
Prezzo al m²
346 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1950
  • Stato

    Da ristrutturare
  • Riscaldamento

    Autonomo, a stufa, alimentato a legna
  • Certificazione energetica

    Non classificabile
Planimetria
planimetria borgo 1
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Mappa
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 238 al mese

€ 23.700 (30%)

€ 55.300 (70%)

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