Trilocale via Dante Alighieri 17, Centro, Santo Stefano di Cadore

€ 130.000
3
57 m²
1
S - T
No
Balcone
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 28/07/2026
Descrizione

riferimento: 0091.1

Appartamento con due camere, terrazzo, box e cantina

In una zona tranquilla, riservata, ma a pochissimi passi dal cuore di Santo Stefano di Cadore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra, perfetto sia come rifugio per le vacanze in Val Comelico, sia come pratica residenza principale.
L'immobile, inserito in un contesto condominiale curato e in ottime condizioni, viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione "chiavi in mano" pronta per essere abitata fin da subito. Essendo lo stabile abitato prevalentemente durante i periodi di vacanza, l'atmosfera risulta estremamente silenziosa e serena per gran parte dell'anno.
Gli spazi interni: L'ingresso, tramite un comodo disimpegno, ci accompagna verso una spaziosa e accogliente zona giorno. Qui trovano spazio la cucina, la sala da pranzo e l'area soggiorno, il tutto con accesso diretto a un piacevole terrazzo esterno. La zona notte, ben separata per garantire la giusta privacy, è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una versatile cameretta (ideale per ospiti o bambini) e un bagno.

Dotazioni e pertinenze: L'appartamento è termoautonomo con caldaia a gasolio, garantendo così un'ottima gestione indipendente dei consumi.
A dare ulteriore valore aggiunto alla proprietà, completano l'offerta un indispensabile box auto privato e una comoda cantina, fondamentali per il parcheggio e per il deposito di attrezzature invernali ed estive.

Caratteristiche in sintesi:
Posizione: Santo Stefano di Cadore (centrale ma silenziosa)
Piano: Terra
Locali: 3 (Soggiorno/Cucina, 1 Matrimoniale, 1 Cameretta) + 1 Bagno
Esterni: Terrazzo
Pertinenze: Box auto e cantina di proprietà
Stato: Ottime condizioni, venduto arredato
Riscaldamento: Termoautonomo a gasolio

Un'ottima opportunità per chi cerca la tranquillità delle Dolomiti senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro.
Contattaci per maggiori informazioni, per visionare le planimetrie o per prenotare una visita senza impegno!
Caratteristiche
Tipologia
Trilocale | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
57 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
1
Arredato
Sì
Balcone
Sì
Terrazzo
Sì
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 posto auto
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gasolio
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
49,5 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
49,5 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
3,3 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
3,5 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
0,9 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
11,4 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,7 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 130.000
Prezzo al m²
2.281 €/m²
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1980
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a gasolio
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Planimetria
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Mappa
Mutuo
€
€
%
Durata del mutuo

Rata da € 398 al mese

€ 39.000 (30%)

€ 91.000 (70%)

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