Appartamento viale Trento, Centro, Fiume Veneto

€ 290.000
5+
153 m²
2
S, 1
No
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 31/07/2026
Descrizione

riferimento: Un’eleganza senza compromessi nel cuore di Fiume Veneto

Un’eleganza senza compromessi nel cuore di Fiume Veneto

Ci sono case che si abitano e case che si vivono. Questa è una di quelle.

Nel pieno centro di Fiume Veneto, al primo piano di una palazzina ben tenuta degli anni ’80, proponiamo un prestigioso appartamento di 141 mq, completamente ristrutturato nel 2026 con materiali di qualità e impianti di ultima generazione, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire comfort, funzionalità ed eleganza.

L’ingresso accoglie con un pratico guardaroba/ripostiglio e conduce alla spettacolare zona living open space, inondata di luce naturale grazie alle ampie porte-finestre che si aprono su una terrazza di eccezionali dimensioni, un vero e proprio prolungamento della casa, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o per creare un raffinato salotto esterno.

La zona notte è progettata per garantire privacy e comodità:

- ampia camera padronale con cabina armadio e bagno privato finestrato con doccia;
- due camere, ideali per figli, ospiti o studio;
- secondo bagno finestrato con doccia.

Completano la proprietà una cantina e un garage al piano seminterrato.

Dotazioni di alto livello

- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore.
- Predisposizione per 4 climatizzatori.
- Predisposizione per impianto fotovoltaico.
- Predisposizione per impianto di allarme interno volumetrico ed esterno perimetrale sulla terrazza.
- Serramenti a triplo vetro ad alta efficienza.
- Tapparelle elettriche.
- Zanzariere installate.
- Impianto elettrico pensato per consentire lo spostamento di prese e punti luce in funzione delle proprie esigenze di arredamento.

Le spese condominiali sono contenute, circa 600 euro l’anno, e comprendono illuminazione e pulizia delle parti comuni, oltre al consumo dell’acqua fredda grazie alla presenza di una pompa artesiana condominiale.

Questa abitazione rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere nel centro di Fiume Veneto senza rinunciare a spazi generosi, tecnologie moderne e finiture contemporanee. Un appartamento pronto da abitare, capace di coniugare stile, efficienza e qualità della vita.

Una casa da vedere, perché dal vivo sa emozionare ancora più delle fotografie.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con alfonso treppo.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Seminterrato, 1
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
153 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Sì
Terrazzo
Sì
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in triplo vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
141,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
141,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
22,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
11,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
3,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
0,8 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 290.000
Prezzo al m²
1.895 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 50/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoA

Planimetria
Pianta FV 1
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+42
Mappa
Mutuo
€
€
%
Durata del mutuo

Rata da € 888 al mese

€ 87.000 (30%)

€ 203.000 (70%)

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