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Quadrilocale via Martiri delle Foibe, San Lazzaro di Savena San Lazzaro di SavenaVia Martiri delle Foibe

  • € 590.000
  • 4 locali
  •  148superficie
  • 2 bagni
  • R - 2 piano
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Descrizione

APPARTAMENTO QUADRICOLALE NUOVO CON RICAMBIO ARIA AUTOMATICO

CLASSE A4 - RISCALDAMENTO GEOTERMICO - INGRESSO SALA CUCINA ABITABILE TRE CAMERE DUE BAGNI DUE LOGGE slv mq125 + logge mq.30- PAVIMENTI IN LEGNO IN OGNI VANO - LUCE AL LED - TAPPARELLE ELETTRICHE ANTINTRUSIONE - SANITARI SOSPESI - IMPIANTO ELETTRICO LIVING TICINO CON CENTRALINA INTEGRATA PER ESPANSIONE DOMOTICA. VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA CON RECUPERO DI CALORE. Spese riscaldamento €. 250 annuo - spese condominiali €.58 mensili.
L'unico intervento di edilizia civile con classificazione acustica. (vedi filmato allegato)
Volendo garage anche doppio appaiato, (mq. 32 circa).

In posizione tranquilla comoda ai servizi nasce Residenze Le Rose 4.0 con annesso giardino attrezzato e boschetto di alberi ad alto fusto con piste ciclabili e pedonali, passeggiate e parcheggi esterni. L'ultimo comparto residenziale nuovo in San Lazzaro dopo la scelta del così detto Zero Suolo ( http://www.bolognatoday.it/cronaca/nuove-costruzioni-san-lazzaro-riqualificazione.html) Il comparto residenziale è costituito da piccole palazzine su tre piani fuori terra e nuovi moderni edifici ipertecnologici classificazione energetica classe A4 .

Residenze Le Rose 4.0 è probabilmente il miglior intervento edificatorio attualmente sul mercato Inserito in un comparto residenziale dotato di ricche e funzionali soluzioni urbanistiche ampi spazi a verde parchetto per giochi dell’infanzia . Comode alla viabilità autostradale, alla stazione ferroviaria, alle principali fermate dell' autobus ed a tutti i servizi sociali offerti dalla città: Supermercato,Poste, Polo Scolastico,Mediateca,Uffici comunali ,Farmacia, Ambulatori, Vigili urbani, Caserma carabinieri ecc.

Nascono qui le nuove case antisismiche di ultima generazione in classe A4 con impianti di geotermia, pannelli fotovoltaici e pompa di calore con riscaldamento e condizionamento a pavimento coadiuvati dall’impianto di ricircolo dell’aria e dal deumidificatore, sistemi di antintrusione, tapparelle in acciaio a comando elettrico, zanzariere, infissi in legno lamellare a tripla guarnizione e doppio vetro camera – massima riduzione dei rumori di condominio – alto standard qualitativo dei materiali , (solo di ditte italiane o europee), e delle tecniche di costruzione – abbattimento dei consumi di riscaldamento e raffrescamento. Pavimenti in legno massello in ogni vano.
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
1505 - 18/11/2020
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento
superficie
148 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
da piano rialzato a 2°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
7 piani
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile signorile
altre caratteristiche
Idromassaggio Fibra ottica VideoCitofono Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Balcone Terrazza Impianto tv con parabola satellitare Giardino comune Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 590.000
spese condominio
€ 58/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2017
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Centralizzato, a pavimento, alimentato a fotovoltaico
Climatizzazione
Centralizzato, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
4,00 kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale invernale estivo estivo
Efficienza energetica
A4 4,00 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
San Lazzaro di Savena Via Martiri delle Foibe
Inserzionista

Dr. Leonardo Bolognesi

Mostra Telefono 051 042 0408

Bologna Immobiliare S.N.C.

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 1.386 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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