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Villa unifamiliare via Vassallo Demilsie 22, Levone Levonevia Vassallo Demilsie 22

  • € 730.000
  • 5 locali
  • 395  m²superficie
  • 2 bagni
  • lusso
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Descrizione

Villa nobiliare immersa nel verde a Levone Canavese.

Rif: Levone - Immersa nella tranquillità e nel verde di Levone Canavese, a pochi chilometri da Torino, la villa di chiara matrice ottocentesca ha beneficiato della completa ristrutturazione attenta e conservativa da parte della attuale proprietà. La villa a carattere nobiliare è posta in posizione dominante sul paese di Levone, ed è inserita all'interno di un parco ottimamente piantumato con alberi di alto fusto di quasi cinquemila metri quadrati. Il viale di accesso all'ingresso principale, contornato da cipressi e con pavimentazione in porfido, dona grande fascino alla facciata principale dell'immobile. Al piano terreno si trova un disimpegno di ingresso signorile, una grande cucina abitabile con annesso camino e grandissime finestre in legno con doppio vetro, una camera soggiorno o studio con una imponente stufa in ceramica di Castellamonte e un meraviglioso salone completamente vetrato in mattone pieno con volte a botte. Al piano primo a cui si accede tramite scala interna in legno "Rintal", trovano spazio un disimpegno, due camere da letto di cui una con ampie vetrate a giorno antisfondamento e pavimento in pietra di luserna, due sale da bagno, antibagno e due locali spogliatoio/cabine armadi. Al piano sottotetto ( uso sgombero ) con un colmo molto alto che permetterebbe di ottenere un ulteriore appartamento completo, si trova una grande soffitta con lucernari e pavimento in legno. Nel parco sono presenti due dependances, una a lato della villa nobiliare, con ingresso su saletta, servizio e cucina, ed una più in alto nella parte del parco che sovrasta la villa, utlizzata per ricovero attrezzi giardino. Riscaldamento a legna con collegamento diretto in tutte le stanze con la stufa del piano terreno, e a gas nelle zone servizi del piano primo. Antifurto volumetrico e perimetrale oltre che esterno già installato. Diversi posti auto disponibili nel parco privato interno e possibilità di creare un garage per più autovetture accessibile dal viale principale. Per fascino e caratteristiche storiche intrinseche, la villa è certamente un'abitazione di grandissimo pregio, frutto di una grande opera di restauro conservativo, ottima per chi ricerca un buen-retiro di charme o la tranquillita' senza tempo a pochi passi dalla città e dall'aeroporto di Caselle torinese.

Per informazioni:
GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino - Londra.
(+39) 011 / 76.000.11
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
Levone (1138512) - 11/02/2021
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Immobile di lusso
superficie
395 m², terreno di proprietà 4.900 m²
locali
5 (3 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
1 piano: Su più livelli
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
6
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico Caminetto Mansarda Fibra ottica VideoCitofono Impianto di allarme Porta blindata 1 Balcone Impianto tv centralizzato Parzialmente Arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 730.000
spese condominio
€ 200/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1850
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Efficienza energetica
E 175,00 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Levone via Vassallo Demilsie 22
Inserzionista

GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino - Londra - Alba - Milano - Roma

Mostra Telefono 011 1980 1325
scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 2.295 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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