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Palazzo - Edificio in Vendita TrepuzziVia John Fitzgerald Kennedy

  • € 1.050.000
  • 1.000  m²superficie
  • 3+ bagni
  • T piano
Troviamo il mutuo ideale per te
Rata mutuo da € 2.484/mese

Mutuo

Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 2.484 al mese

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Descrizione
Vendo prestigioso complesso turistico, a pochi metri dal mare, su suolo di proprietà:
Immobile di 3 piani a Casalabate, Marina di Trepuzzi (Lecce), litorale Adriatico,in fantastica posizione sul mare, ottime potenzialità, zona centrale, nel bellissimo Salento. Composto da:

al Piano Terra da locale commerciale, completamente arredato, di 200 mq con bagni U/D e Disabili + Bagno dipendenti con doccia, attualmente adibito ad uso Bar, Gelateria, Rosticceria, con possibilitá di includere angolo pizzeria, rivendita Tabacchi, Giornali e Riviste, Souvenirs, etc.
Spazio esterno privato di c.ca 300 mq, completamente recintato, con cancello carrabile e passaggio privato verso la battigia + ulteriore spazio per allestimento stupenda terrazza a pochi metri dal mare su piazzola in cemento di circa 200 mq .

Al Piano 1: Nr. 3 Appartamenti di c.ca 80 cadauno

Al Piano 2: Nr. 3 Appartamenti rispettivamente di 40 - 60 - 80 mq.

Tutti e sei le unità abitative sono completamente arredate e dotate di impianto di climatizzazione/inverter, TV, Cucina componibile 3,00 mt attrezzata, tavoli, sedie e mobili vari.
Superfice interna complessivi circa 700 mq

L´immobile è completamente arredato, indipendente e avviato.
L´edificio è energeticamente autonomo essendo provvisto di impianto Fotovoltaico da 10 Kw. L´incentivo GSE(restante circa 70.000€)sará ceduto all´acquirente.
Ideale come Impresa turistica, anche a conduzione familiare, con attivitá commerciale al piano terra + appartamenti vacanze ai piani superiori o Bed & Breackfast, etc.

Impianti elettrico/TV centralizzato + impianto idrico/fognante nuovi e a norma delle vigenti leggi.
L´immobile è provvisto da sistema d´allarme + impianto di videosorveglianza.
Certificazione Energetica A.P.E: A+
Ideale anche per apertura invernale.
Immobile di pregio, situato in strategica posizione a pochi metri mare, in zona centrale e perfettamente in regola di tutti gli obblighi e permessi amministrativi . Ottimo investimento con alte potenzialità di rendita!
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
EK-47754885 - 14/09/2021
contratto
Vendita
tipologia
Palazzo - Edificio
superficie
1.000 m², esterna 350 m² - Vedi dettaglio
locali
3+ bagni
piano
da piano terra a 2°
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Classe immobile signorile
Uso edificio
Commerciale
altre caratteristiche
Impianto di allarme
Costi
prezzo
€ 1.050.000
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
Climatizzazione
Freddo/Caldo
Efficienza energetica
A+ 4.900,00 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Trepuzzi Via John Fitzgerald Kennedy, 10
Inserzionista

Privato

Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 2.484 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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