Ufficio - Studio in Vendita

Rif: IT005058000000 - La porzione immobiliare ad uso ufficio è ubicata al primo piano di un fabbricato, sviluppato su due piani fuori terra e un piano seminterrato; a piano terra vi sono una filiale bancaria e una farmacia, mentre il piano primo è a destinazione residenziale/ufifci. Il fabbricato presenta esternamente tamponamenti in muratura rivestita in materiale lapideo o intonacata e tinteggiata, copertura a falde e serramenti in alluminio con vetrocamera e legno con vetro semplice.
L’unità ad uffici è accessibile dal vano scala condominiale, senza ascensore e internamente è suddivisa in quattro locali, oltre ripostiglio e servizi: pavimentazione in marmette, tramezzi in muratura intonacata e tinteggiata, serramenti interni in legno e vetro smerigliato. Comprende impianto idro-sanitario, elettrico e di illuminazione, mentre non sono presenti né riscaldamento né condizionamento

La proprietà si colloca a Incisa Scapaccino (AT), un comune a breve distanza da Nizza Monferrato.
La porzione è localizzata all’angolo tra via della Repubblica e via Dante, ai margini del centro di Incisa, situato in direzione est. Il contesto è tipico dei centri urbani minori con edifici di standard edilizio mediocre,
sviluppati su due-tre livelli fuori terra e di eterogenea epoca realizzativa.
Il comune è raggiungibile tramite viabilità secondarie, di collegamento con i comuni limitrofi .

Incisa Scapaccino è inoltre servita da linee di trasporto pubblico extra-urbano
e nella zona in esame la disponibilità di parcheggio è limitata