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Villa bifamiliare via Lelli, Pianoro PianoroVia Lelli

  • € 390.000
  • 5+ locali
  •  300superficie
  • 3 bagni
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Descrizione

villa in via Lelli a Rastignano, Pianoro, Bologna

Comune di Pianoro, Rastignano, Via Lelli, in posizione collinare ed esclusiva, in contesto verde e contornato da ville di rappresentanza, a soli 2 km dal centro di Rastignano; disponibile in vendita villa di 300 mq circa oltre a superfici accessorie per un totale di 550 mq circa commerciali, risalente agli anni 70, circa disposta su 3 livelli: piano terra, 1° e 2° mansardato, l'immobile gode di una bellissima vista ed è dotato di ampio parco privato di 9.000 mq totali con piante secolari ed alberi da frutto, in parte recintato (nella parte più vicina alla casa) con accesso da cancellino pedonale d cancello carrabile automatico; un ampio spazio lastricato permette il parcheggio di molteplici auto (fino a 10). La villa è divisa in 2 unità immobiliari, entrambe con ingresso indipendente, il che la rende perfetta per una souzione genitori/fili. Appartamento 1 al piano terra: ingresso su sala con ampia cucina a vista, volendo divisibili, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio. Nel medesimo piano troviamo anche un garage e una veranda da cui si accede alla 2a unità che si sviluppa su 3 piani: PT ampia teverna con camino, cantina, e 2 vani pluriuso (sala giochi, palestra, ecc..), al piano primo: ampio soggiorno con 2° camino da cui si accede ad una grade terrazza panoramica che domina la collina da cui si corge tutta la città di Bologna, cucina abitabile con doppia finestra, 2 camere matrimoniali, bagno; al 2° piano mansardato open space, ripostiglio, cabina armadio e bagno. Dotazioni: inferriate (alcune fisse, alcune apribili), video citofono, impianto di allarme, porte d'ingresso blindate, cancello con vetro anti proiettile. L'immobile ha bisogno di qualche intervento di risistemazione. Disponibilità immediata. Classe energetica G, EP 455,70. Ottimo rapporto qualità prezzo. Da vedere!
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
EK-48202239 - 09/02/2020
contratto
Vendita
tipologia
Villa bifamiliare
superficie
300 m²
locali
5+ (4 camere da letto, 7 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
3° piano, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in garage/box, 8 all'esterno
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile media
altre caratteristiche
Cancello elettrico Caminetto Mansarda Taverna Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Balcone Terrazza Impianto tv singolo Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 390.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1970
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Efficienza energetica
G 455,70 kWh/m² anno
Mappa
Pianoro Via Lelli Monte Calvo
Inserzionista
scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 916 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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