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Villa unifamiliare via Ponzone 72, Cartosio CartosioVia Ponzone

  • € 250.000
  • 5+ locali
  •  410superficie
  • 3 bagni
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Descrizione
Prestigiosa villa indipendente, tra Piemonte e Liguria in posizione dominante e con vista panoramica sulla vallata .
La proprietà di mq 410 è immersa in un rigoglioso giardino di mq 2.810 con possibilità di realizzare una piscina.

Ubicazione:
La Villa si trova a Cartosio un antico paese di 780 abitanti , a ca. 230 mt sul livello del mare dove si trovano tutti i servizi principali.
Circondato da una corona di colline che si adagiano sulle valli del torrente Erro e del fiume Bormida, il territorio dell’Acquese si presenta paesaggisticamente vario con prati, vigneti, boschi e calanchi, fiumi e torrenti. Una terra tra Piemonte e Liguria, tra pianura e dolci colline, ricca di suggestioni ambientali, artistiche eno-gastronomiche. Troviamo infatti numerosi e importanti ristoranti che offrono specialità enogastronomiche tipiche Piemontesi.
La posizione del casale è comoda e non isolata: a meno di 1 km dai primi negozi, e a 7 km da Acqui Terme, antica citta Romana e rinomata stazione termale, con SPA e centri benessere.
Dal punto di vista turistico vi sono numerose attrattive: ben 9 campi da Golf nella zona tra cui troviamo il Golf Club Acqui Terme a soli 14 km, e il golf Club Villa Carolina con due percorsi da campionato a 18 buche, immersi in un suggestivo parco secolare.
Inoltre, maneggi per escursioni a cavallo, trekking in Mountain Bike e a piedi con itinerari che passando tra castelli e colline, in mezzo a boschi e vigneti con soste e degustazioni nelle rinomante cantine vinicole, si arriva sino al mare.

Distanze: Milano Malpensa 139 km (ca. 1 ora e 30’) ,Torino 100 km ( (1,15 ore), Acqui Terme 14 km(15 minuti)
Savona/Mare 50 km ( 40 minuti)

Descrizione:
La Villa è circondata da un rigoglioso giardino di 2810 mq con piante ad alto fusto, una zona adibita ad orto ed alberi da frutta (ciliege, fichi ecc.). La proprietà è composta da un grande box auto, una cantina, un’ ampia tavernetta con forno a legna, la centrale termica, una lavanderia, un bagno e un ricovero attrezzi al piano seminterrato.
Una scala interna porta al piano terra dove troviamo un ampio e luminoso salone con caminetto, una sala da pranzo, una cucina abitabile, una camera con cabina armadi e un bagno; al 1° piano ci sono quattro camere da letto e un bagno. Ampio sottotetto. Il Salone si affaccia su una bellissima terrazza coperta di 95 mq nei lati sud e ovest , con vista panoramica .
Nel terreno circostante è possibilità realizzare una piscina.

Superficie utile:(195|”)
Vani:(6|”)
Bagni:(3|”)
Camere:(5|”)

6 vani
3 bagni
1 cucina
Box auto
4 locali
Mansarda

Stato e Rifiniture:
La proprietà è in buono stato con finiture di circa 30 anni fa, quali pavimenti in monocottura, bagni in ceramica, serramenti in legno
Servizi ed Utenze
Acquedotto comunale, cisterna di raccolta acqua piovana, luce, telefono, fossa biologica, riscaldamento a Gpl

Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it.
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
2479 - 29/08/2020
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare
superficie
410 m²
locali
5+ (5 camere da letto, 1 altro), 3 bagni, cucina abitabile
piano
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in garage/box, 2
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile media
altre caratteristiche
Caminetto Esposizione esterna Terrazza Impianto tv centralizzato Arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 250.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1800
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo
Efficienza energetica
G 177,00 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Cartosio Via Ponzone, 72
Inserzionista

Great Estate Immobiliare S.R.L. Unipersonale

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scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 587 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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