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Villa unifamiliare viale rinascita 106, terni TerniCentro StoricoViale Rinascita

  • € 745.000
  • 5+ locali
  •  795superficie
  • 3+ bagni
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Descrizione

Villa con piscina in vendita a 3 km da Terni

Villa in posizione collinare, a soli 3 km dal centro di Terni, circondata da un terreno di circa 2 ettari con giardino e piscina. Superficie lorda totale di 795 mq, è composta da ampie zone giorno, 6 camere, 6 bagni, garage, cantina e locali accessori.

Posizione geografica
A soli 3 km da Terni, in posizione collinare e tranquilla, troviamo in vendita Villa Bluerose, circondata da un terreno privato di circa 2 ettari, con giardino e piscina.
La villa è stata progettata dal famoso architetto Mario Ridolfi, maestro riconosciuto dell'architettura italiana del '900 e uno degli esponenti più inquieti del MIAR (Movimento italiano per l'architettura razionale), le cui opere sono state esposte anche al MoMA di New York.
Ci troviamo in Umbria, in posizione baricentrica rispetto ad alcuni dei suoi maggiori centri storici: Narni, a soli 18 km, è raggiungibile in meno di 15 minuti, Spoleto (28 km) in mezz’ora e Orvieto (74 km) in meno di un’ora.
La superstrada è a soli 3 km e da questa, grazie al raccordo autostradale di Orte (a 27 km), è possibile raggiungere Roma in circa un’ora e gli aeroporti internazionali di Fiumicino (134 km) e Ciampino (117 km) in 1,20 ore.

Descrizione dei fabbricati
La villa, della superficie lorda complessiva di 675 mq, oltre al garage e alle cantine di 120 mq totali, si sviluppa su tre livelli, che seguono l’andamento collinare del terreno.
La zona giorno ci accoglie con un ampio ingresso, un soggiorno con camino e un salotto con una grande finestra affacciata sulla valle. Sulla destra troviamo la sala da pranzo e la cucina e sulla sinistra la zona notte, composta da due camere con terrazzo, una camera/studio anch’essa con terrazzo e tre bagni.
Esternamente è stato realizzato un portico e il terrazzo, accessibili da tutta la zona giorno.
Il primo piano è composto da una grande camera da letto con bagno.
Il piano seminterrato, che è in parte accessibile internamente dalla villa e parte è con accesso indipendente, ha anch’esso ha un bel portico che corre lungo tutta la zona a valle.
Nella parte collegata alla villa troviamo una grande taverna con camino, la cucina, un bagno e una grotta, che funge da cantina.
Nella zona con ingresso indipendente è invece stato realizzato un appartamento con cucina/soggiorno, due camere e un bagno.
Sempre su questo livello, troviamo un’ampia autorimessa con cantina (120 mq).
Nei pressi della piscina troviamo infine un piccolo fabbricato con spogliatoi e bagno.

Stato e finiture
La villa, progettata dal famoso architetto Mario Ridolfi, si trova in buone condizioni, grazie alla manutenzione costante nel corso degli anni, anche se meriterebbe qualche lavoro di riammodernamento.
Gli interni sono ampi e luminosi, realizzati con materiali di qualità.

Spazi esterni
Villa Bluerose è abbracciata da un terreno privato di circa 2 ettari, curato a giardino, con piscina.
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
OK6Y - 26/07/2019
tipologia
Villa unifamiliare
superficie
795 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (6 camere da letto, 5 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
box e posto auto
Box 2 auto
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile signorile
altre caratteristiche
Cancello elettrico Caminetto Mansarda Taverna Porta blindata Terrazza Piscina Impianto tv singolo Cantina Privato Infissi esterni in vetro / legno Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 745.000
Efficienza energetica
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Classe energetica
G 359,20 kWh/m²anno
Mappa
Terni Centro Storico Viale Rinascita
Inserzionista

Casaitalia International Srl

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 2.148 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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