Villa unifamiliare via Pomaro 4, Piazza, Gussago

€ 590.000
5+
349 m²
3
No
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 19/11/2024
Descrizione

riferimento: 562

VILLA IN RESIDENCE AL POMARO - GUSSAGO

Nel cuore del rinomato residence "Pieve del Santolino", situato nella zona più suggestiva e ambita di Gussago, sorge questa villa esclusiva, un'opportunità unica per chi cerca un equilibrio perfetto tra eleganza, tranquillità e comfort. Immersa nella serenità del Pomaro, un'area caratterizzata da colline verdi e una vista spettacolare sul Santuario della Santissima, questa proprietà offre un rifugio di lusso lontano dal caos cittadino, ma a pochi passi da tutti i servizi essenziali che il centro del paese può offrire.
Disposta su due livelli più un piano interrato, la villa è stata progettata per soddisfare anche i gusti più esigenti. Al piano terra, l'ampia e luminosa zona giorno accoglie i suoi ospiti con un ambiente raffinato, arricchito da eleganti travi a vista sbiancate che amplificano la luminosità naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. La pavimentazione in parquet, combinata con un camino funzionante, conferisce un senso di intimità e stile, mentre la cucina separata e abitabile è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere, grazie agli spazi ben organizzati e rifiniti con materiali di alta qualità.
Due portici esterni, pavimentati in cotto, si affacciano sul rigoglioso giardino, offrendo l'ambiente ideale per godersi momenti di relax o per organizzare pranzi e cene all'aperto, circondati dalla natura.
Al primo piano, tre camere da letto di ampie dimensioni garantiscono il massimo comfort e privacy. La camera padronale, dotata di una spaziosa cabina armadio e di un bagno privato, offre un'oasi di tranquillità, perfetta per rigenerarsi dopo una lunga giornata. Anche qui, i pavimenti in parquet e i serramenti in legno con doppio vetro di alta qualità assicurano un ambiente caldo, ben isolato e privo di rumori esterni.
Il piano interrato della villa è uno spazio versatile che può essere adattato alle diverse esigenze della famiglia. Una grande taverna offre il luogo ideale per feste private o momenti di svago, mentre il ripostiglio e la lavanderia aggiungono ulteriore praticità alla vita quotidiana. Una spaziosa cantina e un'autorimessa di oltre 50 mq completano questa straordinaria proprietà, garantendo tutto lo spazio necessario per veicoli e oggetti personali.
Il fiore all'occhiello della villa è il giardino privato di oltre 1000 mq, un vero e proprio paradiso verde dove poter trascorrere del tempo di qualità con la famiglia e gli amici, organizzando eventi esclusivi o semplicemente godendosi la pace e la bellezza del luogo.
Questa villa è la scelta ideale per chi desidera una residenza che non sia solo una casa, ma un simbolo di status e uno spazio dove vivere la vita al massimo della qualità. Perfetta per professionisti affermati e famiglie che cercano un ambiente esclusivo, sicuro e immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e delle comodità offerte dal centro cittadino.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Giancarla Bonaita.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
349 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
105,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
105,0 m²

Abitazione

Piano
Interrato (-1)
Superficie
105,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
52,5 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
16,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,8 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
16,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,8 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-1)
Superficie
52,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
26,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
18,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,5 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
1.430,0 m²
Coefficiente
5%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
71,5 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 590.000
Prezzo al m²
1.691 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 400/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoF

Planimetria
PLN_204402716_1 1
PLN_204414169_1 1
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Inserzionista
scheda agenzia
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 1.752 al mese

€ 177.000 (30%)

€ 413.000 (70%)

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