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Casa colonica, ottimo stato, 200 mq, Ancarano Ancarano

  • € 348.000
  • 5+ locali
  •  200superficie
  • 3 bagni
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Descrizione
Magnifico casolare con B&B e incantevoli dettagli
In un clivio ad Ancarano si trova questo magnifico casolare ristrutturato. Se si é in giardino ci si sente a proprio agio, circondati dalle piante tipiche della zona; vi sono 20 piante d’ulivo e il vigneto. La privacy sufficiente per far giocare tranquillamente i propri figli e i loro amici a “quattro zampe” e garantire dalla recinzione tutta la proprietá . Gli esterni della casa sono ben curati, in modo particolare la fontana, il forno per la pizza e la pergola con la vasta e comoda cucina estiva. Al mattino dalla casa si vede sorgere il sole dal mare e la sera , il tramonto oltre le montagne.
Dall’esterno si è colpiti dallo splendore dell’immobile. Nella fase di restauro si è fatta molta attenzione nel rispettare le tradizionali caratteristiche architettoniche della casa. Nel restauro si sono adattate le migliori tecniche moderne che permetterá ai proprietari , ottima visibilitá degli ambienti. Lo spazio salotto ha un ampio camino aperto con cui ci si riscalda d’inverno e in estate viene chiuso e abbellito da un dipinto; intorno vi è un divano e un comodo tavolo da pranzo. Da un arco si accede ad un'altra piccola stanza/soggiorno e poi alla cucina, il tutto molto curato. Sullo stesso piano si accede ad una piccola camera da letto con bagno. Al piano terra vi è anche una piccola biblioteca con ufficio. Al piano superiore vi sono 3 camere da letto per gli ospiti del B&B , di cui una con tribuna in legno. Le camere sono servite da due bagni. Sul piano vi è un’ampio e luminoso ambiente, che attualmente è utilizzato come stanza per il bricolage , in cui vengono realizzate opere d’arte in stoffa. Quest’ambiente potrebbe essere diviso e ricavarne altre 2 camere piú il bagno.
Altri dettagli della casa e del giardino:
tutta la pavimentazione e stata realizzata con ceramiche di ottima qualitá. Il riscaldamento a gas, viene supportato da un thermo-camino e due stufe a legna per poter gestire il riscaldamento dei due piani. Le finestre sono tutte a vetri doppi, le inferriate sono in ferro battuto e le persiane in legno. Vicino al giardino vi è una vasca che raccoglie 3000 Lt di acqua che in estate, permette di mantenere il giardino sempre verde.
Dovete assolutamente venire a visitare l’immobile. Vi aspettiamo!
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
761 - 21/03/2019
contratto
Vendita
tipologia
Casa colonica
superficie
200 m²
locali
5+ (4 camere da letto, 3 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
5 all'esterno
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile media
altre caratteristiche
Caminetto Taverna Terrazza Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente Arredato Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 348.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
2000
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo
Efficienza energetica
G ≥ 175 kWh/m² anno
Mappa
Ancarano
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scheda agenzia
Mutuo
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Durata del mutuo
30 anni

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243.000 (49%)

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