Locale commerciale in Affitto

BolognaMarconiVia Giovanni Amendola
  • € 3.500/mese
  • 5+
  • 200
  • 3
  • T
Descrizione

Negozio ad.te Via Marconi posizione con grande visibilità

A pochi metri dalla stazione ferroviaria in strada di grandissima visibilità e passaggio veicolare e pedonale, 1000CASE Bologna propone in locazione negozio/locale commerciale di 200 mq c.a. con 4 vetrine. Il negozio perfettamente ristrutturato è su 2 livelli con impianti a norma. Al piano terra - strada: ingresso reception, ampia attesa clienti, due ampi vani, un piccolo ufficio, due bagni. Una splendida scala conduce al piano ammezzato di 100 mq c.a con quattro vani finestrati, un bagno e un grande terrazza abitabile. Le finiture sono di grande pregio: parquet, particolari mosaici nei bagni dotati di modernissime docce. Perfetto, ideale per centro estetico, ambulatorio medico, dentistico, centro abbronzatura solarium, sportello bancario/assicurazione.
Il locale ha gli impianti a norma, è cablato, ha posti auto disponibili a pagamento in garage privato 24/24 convenzionato. Le spese condominiali ammontano a € 50 mensili circa. Cantina, riscaldamento e condizionamento autonomo. Impianti a norma. - Richiesta fideiussione - Richiesta €3500 mensili. Telefonare al 3391208983 Franco Carella 1000CASE Bologna
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
3500 - 12/12/2022
contratto
Affitto
tipologia
Locale commerciale
superficie
200 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 3 bagni - uno o più adatto a persone disabili
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
4 piani
Altezza soffitti
1 m
vetrine
1 vetrina su strada, 1 m lineare
ultima attività svolta
Centro benessere
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Posizione ad angoloVentilazione meccanicaSaracinesche automaticheCablatoPavimento flottanteRilevatori antincendioAntincendio a pioggiaPorta tagliafuocoUscita emergenzaLuci d'emergenzaImpianto di allarmeParzialmente ArredatoEsposizione nord, sud
Costi
prezzo
€ 3.500/mese
spese condominio
€ 50/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1950
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, ad aria, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m³ anno
Planimetria
planimetria catastale sub 38 (ex 29 e 4) 1
estetica 4000 romano v amendola planimetria catast
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