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Piscina
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Casale via Antonio Gramsci 1, Piazza della Libertà, Alessandria

AlessandriaPiazza della LibertàVia Antonio Gramsci
€ 2.500.000
5+ locali
2.000 m²
3+ bagni
Ascensore
Balcone
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 11/03/2025
Descrizione

riferimento: cascinagrossa

Situato in provincia di Alessandria a 10 Km dalla città, a 3 km dall'autostrada To-Pc con diramazioni verso Milano, Aosta e Genova.
In centro paese, circondata da un alto muro di mattoni si sviluppa su una superficie di 10.000 mq.
E' composta da 3 unità abitative di circa 350 mq cadauna completamente indipendenti le une dalle altre.
A lato del corpo principale c'è un rustico di 50 mq di lunghezza per 5 mq di profondità comprendente 2 foresterie, 4 magazzini, una zona superiore non ancora sfruttata.
Posti macchina coperti per 6 vetture più 3 sotto una tettoia.
Nella parte posteriore del giardino c'è la piscina di 8 metri per 16 completa di portico, cucinotto, spogliatoio e bagno.
Oltre la piscina verso il muro di cinta c'è lo spazio per un eventuale campo da Tennis.
Il complesso, di cui si hanno notizie fin dal 1400, ha un arco di separazione tra il giardino anteriore e quello posteriore del 1700, che tuttavia non è sotto la tutela delle Belle Arti.
La ristrutturazione del corpo principale è stata curata da Roberto Manghi, architetto razionalista Milanese, l'impianto elettrico è stato curato dallo studio Castiglioni e il giardino è stato progettato da Anja Werner, laureata alla Techische Hochshule di München, in architettura del paesaggio.
Nel 2010 il complesso +è stato dotato di impianto fotovoltaico, il terreno è irriguo ed è ancora possibile costruire.
L'abitazione è ristrutturata con finiture di pregio e ascensore.
L'immobile è adatto anche per un B&B
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Borgoglio Barbara.

Di solito risponde entro 1 giorno

Caratteristiche
Tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
3
Ascensore
Superficie
2.000 m²
Locali
5+
Camere da letto
18
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in vetro / metallo
  • Mansarda
  • Porta blindata
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
1.000,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1.000,0 m²

Giardino

Piano
1
Superficie
10.000,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1.000,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 2.500.000
Prezzo al m²
1.250 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoC

Planimetria
PIANO T 1
PIANO1 1
PIANO 2 1
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 7.070 al mese

    € 750.000 (30%)

    € 1.750.000 (70%)

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