Salone principale
Salone principale
Salone principale
Giardino
Giardino e vista frontale
Secondo salone
Secondo salone
Cucina dettaglio
Cucina
Cucina
Camera padronale
Bagno 1
Bagno 1
Bagno 2
Dettaglio
Dettaglio
Panic zone
Scala
Esterno
Accesso Garage
1/20
Salone principale
Salone principale
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Villa unifamiliare via Vignone 133, Casalotti, Roma

RomaCasalottiVia Vignone
€ 690.000
5+ locali
575 m²
3+ bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 03/03/2025
Descrizione

riferimento: EK-59881398

LA STORTA - lussuosa villa unifamiliare di oltre 600 mq

ROMA – Lungo via della Storta, più precisamente su via Vignone, proponiamo la vendita di splendida villa singola di oltre 550 mq arredata in stile rustico elegante.

L'immobile si trova nei pressi del Monumento Naturale parco degli Ebrei nella splendida campagna romana.
La villa si trova in posizione dominante immersa nel verde in assoluta tranquillità e riservatezza.

La villa si sviluppa su due piani come segue:

PIANO TERRA (400 mq)

- Salone quadruplo con camino (115 mq)
- Sala hobby con tavoli da biliardo e ping pong
- Cucina abitabile con isola centrale, camino e forno a legna
- Studio
- Camera da letto padronale (38 mq) con bagno in camera con vasca idromassaggio angolare
- Bagno
- Camera da letto

PIANO PRIMO (175 mq)

- Salone
- 2 camere da letto ciascuna con bagno in camera
- 2 ripostigli da 25 mq ciascuno
- Terrazzo di 45 mq

La villa ha finiture di lusso come cotto napoletano, termocamino in salone e camino e forno a legna in cucina, bagno con vasca idromassaggio doppia , ampio utilizzo di cotto in quasi tutti gli ambienti, portoncini interni in ferro battuto, stucchi, ecc..
Gli ambienti sono molto ampi, garantendo una ariosità difficilmente riscontrabile.

L'immobile si trova all'interno di un giardino di oltre 300 mq molto ben curato, nella parte frontale si nota la presenza di un bellissimo ed ampio portico in pietra e nella parte posteriore un terrazzo panoramico di oltre 100 mq.

Possibilità di acquistare a parte garage di oltre 300 mq e cantina di 80 mq oppure porzioni di entrambe.

Richiesta €690.000
Contattare 3292021140
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, piano rialzato
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
575 m² | commerciale 826 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 10 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
400,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
400,0 m²

Mansarda

Piano
Piano rialzato
Superficie
175,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
175,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano rialzato
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
15,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
105,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
31,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
350,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
35,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
300,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
150,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
20,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 690.000
Prezzo al m²
1.200 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 1.000/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
Planimetria piano 1
Planimetria piano 2
Planimetria piano 1
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    +17 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.951 al mese

    € 207.000 (30%)

    € 483.000 (70%)

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