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Locale con laboratorio viale Enrico Forlanini, Milano MilanoQuartiere Forlaniniviale Enrico Forlanini

  • € 4.916/mese
    € 5.416(-9.2%)

    Prezzo diminuito di € 500(-9.2%)

    il 15/09/2020 (8 giorni fa)

  • 5+ locali
  •  610superficie
  • 2 bagni
Descrizione
Rif: Linate - Uffici, laboratori, magazzini tot 610 mq - L’immobile è costituito da ufficio, laboratorio e magazzino e fa parte di un complesso immobiliare terziario servito da guardiania centrale. Ubicato nel quadrante Est “Forlanini–Mecenate» comodamente raggiungibile con i mezzi dal centro della città che dista solo 3 km da piazza San Babila che verso l’aeroporto di Linate ed all’accesso delle tangenziali. L’edificio ha un ottima funzionalità e razionalità
Una parte dei laboratori è in openspace ed uno di questi non ha colonne interne (7.10 mt x 32.10 mt.) sempre al piano terreno vi sono degli uffici commerciali e amministrativi. Al piano soppalco vi è uno spazio utilizzato sia per show-room che come magazzino-deposito.
Vi è inoltre un'area parcheggio di fianco al passo carraio (4 mt. X 4 mt.)
L’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione.
Finiture uffici: bagni interni, dotati di riscaldamento autonomo con fan-coils, (già predisposti per aria condizionata) interamente cablati per dati , possibilità di fastweb nel complesso, impianto allarme.
Finiture laboratori: altezza di 5,60 mt. ribassato a 3,00 mt. con controsoffitto in fibre minerali, nella parte laboratorio, bagno e antibagno, servizi igienici per diversamente abili, saletta mensa, riscaldamento con generatore aria calda canalizzata (no robur) .
Giardino piantumato interno. Inoltre vi sono due vani tecnici indipendenti che ospitano le due caldaie a gas (una per uffici e una per laboratorio).
Area parcheggio dedicato a 6/8 posti auto.
Vi è la possibilità di frazionare:
- laboratorio di 350 mq. canone annuo €. 35.000 + spese;
- spazio uffici di 250 mq. ca. canone annuo €. 25.000 + spese.
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
Linate. Uffici, laboratori, magazzini 610 mq (350 mq e 250 mq) - 15/09/2020
contratto
Affitto
tipologia
Locale commerciale con laboratorio
superficie
610 m²
locali
5 locali, 2 bagni
piano
Piano terra
totale piani edificio
1 piano
Costi
prezzo
€ 4.916/mese
spese condominio
€ 192/mese
informazioni catastali
Classe C/2
Efficienza energetica
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, ad aria
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Efficienza energetica
F 252,47 kWh/m³ anno
Planimetria
Mappa
Milano Quartiere Forlanini viale Enrico Forlanini
Inserzionista

cosmo real estate & brokers srl

Mostra Telefono 02 5843 1049
scheda agenzia
Opzioni aggiuntive

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