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Villa unifamiliare via Pantani, Manciano Mancianovia Pantani

  • € 790.000
  • 5 locali
  •  300superficie
  • 2 bagni
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Descrizione

Saturnia. Casale nel Parco della Maremma.

Località Poggio Murella – Nel parco della Maremma, a 2 km dalle terme, in una posizione collinare incantevole e panoramica, proponiamo Casale con piscina, elegantemente ristrutturato immerso nel verde. La proprietà si sviluppa su due livelli: il piano terra, contornato da un curatissimo giardino e uno spazio esterno attrezzato, è composto da ingresso, un grande salone dominato da un camino centrale aperto verso l’esterno e da un originale e comodo soppalco, attualmente destinato a zona notte o relax, al quale si accede attraverso una scala di design in corten, cucina, tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, bagno en-suite e un suo soggiorno con camino ed altro servizio. La disposizione degli ambienti consente di ottenere due soluzioni indipendenti. Tramite una scala interna si accede al piano sottostante, della stessa dimensione del piano terra, attualmente utilizzato come deposito, zona lavoro, locale tecnico, lavanderia, ripostiglio, oltre ad un garage. Il Casale è circondato da circa 15.000 mq di terreno coltivato a uliveto, frutteto, orto, fiori e piante ornamentali oltre ad una serra, un’area attrezzata barbeque, una grande legnaia, un capanno per gli attrezzi ed un posto auto coperto. Prospiciente il Casale troviamo il patio e la particolarissima piscina, con zona relax e doccia esterna, da dove è possibile osservare tramonti spettacolari. Facile l’accesso grazie ai due ingressi carrabili, collegati tra loro da un tipico percorso segnato da cipressi secolari. L’unicità di questa soluzione è lo studio accurato degli spazi e dei volumi e la scelta di materiali di pregio. Troviamo, infatti, soffitti oltre i 4 m con travi a vista, pavimenti in cotto pregiato, porte, persiane ed infissi in legno massello, doppi vetri termici antiscasso alle finestre, camino e scala interna in corten così come il barbeque esterno. Il Casale dispone di riscaldamento autonomo, impianto di irrigazione, sei cisterne per la raccolta dell’acqua piovana e fossa biologica. La proprietà vanta una posizione che consente di immergersi completamente nella natura toscana, di godere delle meravigliose terme della stessa Saturnia e il suo campo da golf, di raggiungere con facilità i paesi medievali di Montemerano, Manciano, Pitigliano, Scansano, Capalbio e le sue splendide spiagge.
“Le informazioni , misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali “
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
01VE4466 Pantani (1933985) - 16/10/2020
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare
superficie
300 m²
locali
5 (3 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in garage/box, 1 all'esterno
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile signorile
altre caratteristiche
Caminetto Porta blindata Esposizione esterna Piscina Impianto tv singolo Parzialmente Arredato Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 790.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1985
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Efficienza energetica
G 175,00 kWh/m² anno
Planimetria
Inserzionista

STUDIO IMMOBILIARE CORONARI SRL

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scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 1.856 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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