Piscina
Piscina
Sala
Salone
Salone
Camera
Sala
Taverna
Taverna
Taverna
Dettaglio
Cucina
Ingresso
Dettaglio scala
Camera
Camera
Camera
Camera
Camera
Taverna
Bagno
Bagno
Bagno
Dettaglio giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Portico
Giardino
Giardino
Giardino
1/31
Sala
Salone
Camera
Camera da letto
Cucina
Cucina
Sala
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Villa unifamiliare Strada Provinciale Prima Porta Sacrofano, Sacrofano

SacrofanoStrada Provinciale Prima Porta Sacrofano
€ 850.000
5+ locali
411 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 03/03/2025
Descrizione

riferimento: EK-63969194

SACROFANO BORGO PINETO - Splendida villa signorile

SACROFANO, in zona Borgo Pineto e in posizione panoramica, proponiamo in vendita elegante villa unifamiliare con complessivi 2,2 ettari di terreno, dei quali 5000 mq organizzati a giardino/parco. L'accesso alla villa avviene da via di Valle Muricana attraverso un ampio parco lastricato di porfido e mattoncini di cotto sui viali e ornato da un bellissimo prato punteggiato da molti alberi ad alto fusto ed ornamentali come magnolie, palme, chicas, cipressi e limoni.

La villa ha una superficie di oltre 400 mq, con sviluppo su 3 livelli, e risulta così composta:

PIANO TERRA

- Sala da pranzo
- Ampio salone con camino
- Cucina con tinello
- 3 camere da letto
- 3 bagni

PIANO RIALZATO

- Ampia camera da letto con terrazza con vista sulla campagna circostante
- Bagno

PIANO SEMINTERRATO

- Ampia taverna con camino e barbecue
- Sala biliardo
- Cucina
- Bagno
- Lavanderia
- 2 ripostigli
- Ampio garage

La villa è dotata di rifiniture di alto pregio, con pavimenti in cotto artigianale, bagni in ceramica di Vietri, scala interna con elementi in cotto fatti a mano, infissi in legno con doppi vetri. All'esterno è stato posto un elegante gazebo in ferro battuto artigianale.

L'immobile è dotato nella parte posteriore di splendida piscina, con dependance e servizi.

Richiesta €850.000,00
Contattare 3292021140
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Alessandro Millesi.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra, piano rialzato
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
411 m² | commerciale 1.810 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
160,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
160,0 m²

Abitazione

Piano
Seminterrato
Superficie
130,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
130,0 m²

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano rialzato
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
120,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
36,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
50,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
5.000,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
500,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
17.000,0 m²
Coefficiente
5%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
850,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 850.000
Prezzo al m²
2.068 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 1.000/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
Salone
Piscina
Ingresso
Planimetria piano terra 1
    Scopri ogni angolo dell'immobile
    +28 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.404 al mese

    € 255.000 (30%)

    € 595.000 (70%)

    Vuoi sapere che mutuo puoi richiedere?

    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista

    Oppure