Magazzino - Deposito in Vendita

La porzione che proponiamo in vendita misura 3.315 mq ca di cui circa 3.200 mq di capannone / deposito oltre a locali uso ufficio per ca 1.14 mq .
Essa è una frazione di un grande complesso industriale di oltre 20.000 mq di slp, su una superficie fondiaria di ca. 39.000 mq, situato a Mornago (VA), fronte strada provinciale SP 17, a 4 km dall’imbocco autostradale di Sesto Calende della A26, e 15 km dall’aeroporto della Malpensa.La struttura globale dell’immobile è rialzata rispetto al piano strada.
La porzione in oggetto ha una altezza interna di 6,4 mt ed era destinata ad uso magazzino , da cui ha ereditato quindi la dotazione impiantistica sufficientemente completa oltre a le scaffalature ancora esistenti. Risulta in ottimo stato manutentivo generale e fruisce di una banchina esterna di carico con dotazione di ribalte , attrezzate sul lato nord ove l'immobile ha un grande piazzale di manovra con una seconda entrata carraia . L'immobile ha un impianto di allarme interno oltre che un perimetrale esterno su tutto l'anello della struttura .
La luce azzurra delle foto relative deriva dalla luce filtrata dai lucernari attualmente esistenti a protezione del prodotto stoccato.
Ogni porzione oggetto del frazionamento può essere unita con le altre adiacenti per slp che si possono assommare fra loro , e il complesso globale ha una ottima viabilità interna e fruisce di tre accessi carrai e di ampi piazzali.
Tutto il complesso immobiliare risulta in buono stato manutentivo, e ha in dotazione un impianto di depurazione chimico eventualmente riattivabile.
La condizioni economiche di vendita sono particolarmente incentivanti e rendono la proposta di grande interesse. Possibilità di locazione solo per l’intero complesso. Per maggiori informazioni su questo immobile chiamare Dott Alberto Bernasconi al +39 3316207687