Rustico, da ristrutturare, 300 m², Sefro

Questa proposta immobiliare pur nella seguente descrizione di carattere tecnico illustrativo a dimostrazione della bontà della proposta, è stata per noi esperienza e scoperta di una valle nascosta, che pur non distante dal centro di Sefro è conosciuta ai pochi abitanti ed ai oriundi vacanzieri che ritornano durante l’estate ai luoghi di origine, restando pertanto sconosciuta anche ai frequentatori di questa parte delle Marche.
L’abitazione si trova nella parte più a monte del piccolo agglomerato, e si sviluppa seguendo la disposizione terrazzata del terreno su cui è edificato, il cui giardino anch’esso terrazzato, permette l’ingresso alla proprietà da monte e dalla parte a valle sul vicolo della frazione.
L’immobile proposto, di ampie dimensioni, oltre 300 mq. disposti su tre livelli e cantine nel seminterrato è il risultato di un restauro strutturale conforme alle normative sismiche, è stato eseguito negli anni 2003/2004 dal proprietario, discendente della famiglia che da sempre ha posseduto e vissuto fino agli anni del dopo guerra questa porzione della frazione.
L’abitazione principale dei proprietari costituito da 4 piani, seminterrato, terra, piano primo e secondo, che sono stati oggetto del restauro strutturale in parte completato di impiantistica, impianto idraulico etc. porzione del fabbricato posto più a monte non è stato oggetto di opere di restauro, ma crea con i residui delle antiche mura un approccio quasi romantico all’antico giardino ormai sommerso dalla vegetazione ma i cui viottoli e vasche lo rendono intuibile.
Nonostante le opere eseguite, sono visibili particolari del vano una volta cappella privata, oltre al portale nel cortile interno a monte che denota i particolari di fattura più pregiata ed i resti della antico fontanile .
La struttura è articolata su diversi livelli con disimpegni e percorsi che lo rendono flessibile per essere proposto per la realizzazione di una casa per ospiti e in diverse unità abitative, tutte con porzioni caratteristiche e vedute uniche della valle e della frazione a valle.
Sulla parte nord della corte sorge la struttura “nuova” di un piccolo fabbricato- serra delle dimensioni di mq. 50 circa con le caratteristiche necessarie per diventare la casa del giardino.
Sicuramente il rapporto prezzo/qualità è molto buono ma necessita di un proprietario che abbia una “visione” dei luoghi e apprezzi la magia del luogo.
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