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Palazzo - Edificio in Vendita TuglieCorso Cesare Vergine

  • € 110.000
  • 571  m²superficie
  • 2 bagni
  • T piano
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Rata mutuo da € 350/mese

Mutuo

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30 anni

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Descrizione
Si vende a Tuglie, nel quartiere residenziale di Montegrappa, una struttura commerciale che in passato è stata un cinema all'aperto. E' composta da una piccolo edificio su due piani per un totale di circa 130 mq e un'area scoperta edificabile di circa 500 mq.
Per avere maggiori informazioni chiama direttamente il nostro incaricato al numero 3203466348, oppure scrivi a gcrivelli@primeimmobiliare.it oppure compila il nostro form.

TERRITORIO:
Tuglie si estende su una superficie di 8,4 km², è adagiato sul versante ionico della fascia collinare delle Serre salentine, nella parte centro-meridionale della penisola salentina. È compreso tra i 57 e i 142 metri sul livello del mare. Il centro abitato è diviso in due parti nettamente distinte: la parte bassa, coincidente con l’originario tessuto urbano, il quale si è sviluppato in senso longitudinale lungo l’asse Sannicola-Parabita, e la parte alta, comprendente la località di Montegrappa, una località turistico-residenziale sviluppatasi a partire dalla fine degli anni quaranta intorno al Santuario della Madonna del Montegrappa. Confina a nord-ovest con il comune di Sannicola, a nord-est con il comune di Neviano, a est e a sud con il comune di Parabita, a ovest con il comune di Alezio.

CLIMA:
Dal punto di vista meteorologico Tuglie rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In base alle medie di riferimento, la temperatura media del mese più freddo, gennaio, si attesta attorno ai +9 °C, mentre quella del mese più caldo, agosto, si aggira sui +25,1 °C. Le precipitazioni medie annue, che si aggirano intorno ai 676 mm, presentano un minimo in primavera-estate ed un picco in autunno-inverno. Facendo riferimento alla ventosità, i comuni del basso Salento risentono debolmente delle correnti occidentali grazie alla protezione determinata dalle Serre Salentine che creano un sistema a scudo. Al contrario le correnti autunnali e invernali da Sud-Est, favoriscono in parte l’incremento delle precipitazioni, in questo periodo, rispetto al resto della penisola

STORIA:
L’esistenza di quattro menhir (Monte Prino, Nove Croci, Caruggio, Scirocco) e delle “Grotte Passaturi” conferma che il territorio circostante è stato frequentato sin da epoche remote. In particolare, per le grotte, chiamate anche “case vecchie”, si ipotizza siano state usate come dimora dall’antico popolo dei Tulli, una popolazione stanziata sul posto al tempo dei romani, meno importante e famosa dei Messapi e documentata dagli storici dell’antica Roma Tito Livio e Plinio il Vecchio.
I
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
EK-65839705 - 12/03/2020
contratto
Vendita
tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile economica
superficie
571 m² | commerciale 701 m² - Vedi dettaglio
locali
4 locali, 2 bagni
piano
1 piano: Piano terra
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
Uso edificio attuale
Commerciale
Costi
prezzo
€ 110.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1970
stato
Da ristrutturare
Efficienza energetica
G ≥ 175 kWh/m² anno
Mappa
Tuglie Corso Cesare Vergine, 61
Inserzionista

Prime Immobiliare

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 350 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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