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Palazzo - Edificio in Vendita RuffanoVia Liborio Romano

  • Prezzo su richiesta
  • 5+ locali
  • 600  m²superficie
  • 3+ bagni
  • T piano
Descrizione
Masseria Acquadolce è posto a Ruffano nella rigogliosa campagna salentina, circondata da recinto murario e 7 ettari di uliveti centenari. Costruita nell’ 800 e trasformata da un noto architetto italiano, viene posta tra le migliori masserie restaurate di Puglia, con i suoi giardini lussereggianti, la rilassante piscina e la pure bellezza degli interni. Con la possibilità da ampliare la superficie da 600 mq. fino a 1000 mq. la proprietà offre opportunità di trasformazione in albergo di lusso per una clientela internazionale che cerca totale riservatezza.
L’area è caratterizzata da affascinanti antichi paesi come Ugento, Miggiano e Specchia e la proprietà è equidistante sia dalle spaigge di sabbia del Mar Ionio, che da quelle rocciose del Mar Adriatico, circa 15 km in entrambi i casi.
Sia la città di Lueca che quella di Gallipoli sono raggiungibili nell’arco di 20 minuti.
Otranto è ragguingibile in circa 35 minuti, mentre la città barocca di Lecce dista circa 45 minuti dalle Masseria.
Interni
La zona del soggiorno e delle camere è situata su un unico piano. L’ingresso conduce direttamente al soggiorno principale. Questo enorme locale aulico, con un soffitto ad alte volte comunica al piscina ed il giardino attraverso un sussegiursi di porte vetrate. Il soggiorno è suddiviso in più zone: alcune poltrone, sofà, pouff, sono posti di fronte al camino, altri di fronte al grande televisore, un’ulteriore zona dedicata è dedicata a sala da pranzo con un lungo tavolo. Una porta posta nella zona pranzo conduce alla cucina professionale, dotata di porta vetrata che condue al tavolo esterno posto accanto alla piscina e al giardino delle erbe aromatiche.
Ci sono 9 camere da letto, tutte dotate di bagno privato. Tre camere sono poste nella casa principale: una direttamente accessibile dal soggioeno con vista sulla piscina, le altre si raggiungonno attraverso l’ingresso principale, affacciate su una delle corti. Un’alteriore camera è posta nel padiglione della piscina (a 20m della casa). Altre sono in un’ala separata nella corte d’ingresso. L’ultima camera è nella dependance.
Esterni
Masseria Acquadolce è posta su un sito privato di sette ettari recintato con ulivi centinari.
La pricipale zona esterna è il grande giardino caratterizzato dalla presenza della grande piscina corredata da lettini prendisole e poltroncine. Composto da numerose piante da ulivi, fichi d’india e prati, offre vaste zone d’ombra. Vi sono inoltre 2 cortili più piccoli uno al’ingresso con una coppia di palme, l’altro accanto alla cucina con fichi ed alberi da frutta. Il tavolo esterno è posto sotto un pergolato ombrose di gelsomini profumati con vista piscina, di fronte alla porta della cucina ed accanto al barbeque. Una scalinata porta alla terrazza, arredata con lanterne, dalla quale si gode una fantastica vista panoramica della casa e dei dintorni. La terrazza è dotata di un bagno di servizio ed attrezzata a solarium.
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
EK-65919509 - 19/02/2018
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Palazzo - Edificio
superficie
600 m² | commerciale 1.000 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 3+ bagni
piano
Piano terra
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
4 all'esterno
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Immobile di lusso
Uso edificio
Residenziale
altre caratteristiche
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
Prezzo su richiesta
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Climatizzazione
Freddo/Caldo
Efficienza energetica
G ≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Ruffano Via Liborio Romano, 18
Inserzionista

KATE STEEL PROPERTY

scheda agenzia
Opzioni aggiuntive

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