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Casale Strada Provinciale di Collevalenza, Massa Martana Massa MartanaStrada Provinciale di Collevalenza

  • € 790.000
  • 5+ locali
  •  600superficie
  • 3+ bagni
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Descrizione

Magnifico borgo in pietra a Massa Martana (PG)

RIF. 2674/MM - Magnifico borgo umbro in pietra sulle colline di Massa Martana: da un lato la vista guarda verso Todi, mentre alle spalle ha i lecci e le querce dei Monti Martani. Una vista panoramica e molto riposante.
Il borgo è costituito da due casali in pietra collegati da una corte; la parte più antica risale al XV secolo, le altre si sono aggiunte via via, l'impianto attuale appare definito nel XIX secolo. Nel 2001 è stato ristrutturato nel rispetto dello stile locale, mantenendo il disegno architettonico, conservando le travi in legno, le pianelle e i coppi antichi.
Dalla ristrutturazione sono stati ricavati due ampi appartamenti al primo piano, ciascuno dei quali ha un’entrata con scala indipendente e vi si può accedere da due opposti viali di ingresso, con passo carrabile e cancello telecomandato. Al piano terra vi sono quattro appartamenti (mono e bilocali) per vacanze o bed & breakfast. In un'ala del fabbricato vi è una piattaforma elevatrice adatta anche a persone disabili.
Il casale è circondato da quasi un ettaro di terreno tutto recintato, articolato in vari terrazzamenti coltivati ad uliveto, frutteto e piante ornamentali di svariate essenze. Vi sono ampi spazi per parcheggiare. In un pianoro di circa 500 mq. coltivato a prato inglese e circondato da siepi sempre verdi, vi è una bella piscina con scala romana e poco distante un gazebo.
Dispone dei sistemi WiFi e TV SAT ed è presente l'impianto di allarme. L'impianto di riscaldamento è a gas con GPL; c'è inoltre un impianto solare termico costituito da 13 pannelli ad alto rendimento; una parte del casale ha riscaldamento a pavimento, l'altra con i termosifoni.
Per la cura e l'attenzione messa nella ristrutturazione e nella conservazione dei canoni ambientali, il borgo ha ottenuto nel 2004 la certificazione europea ECOLABEL.

Le informazioni del presente annuncio possono essere soggette a modifiche e pertanto non costituiscono riferimento per stipule contrattuali di alcun tipo. Siamo a vostra completa disposizione per qualunque consulenza immobiliare. Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo dell'ubicazione dell'immobile.
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
2674/MM - 17/09/2020
contratto
Vendita
tipologia
Casale
superficie
600 m²
locali
5+ (10 camere da letto, 9 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra, con ascensore
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
10 all'esterno
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile signorile
altre caratteristiche
Idromassaggio Cancello elettrico Caminetto VideoCitofono Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Balcone Piscina Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 790.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a solare
Efficienza energetica
E ≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Massa Martana Strada Provinciale di Collevalenza
Inserzionista
scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 1.856 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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