Capannone in Vendita

ChiusiVia Giuseppe Mazzini
  • € 690.000
  • 3.300
  • 3
Descrizione
In prossimità dello scalo ferroviario di Chiusi Scalo (SI) a 120 km circa da Roma e 120 km circa da Firenze, con scalo ferroviario posto ad una distanza di circa 1,5 km, capannone industriale di mq. 3300 su lotto complessivo di circa mq. 13165. Le strutture portanti verticali del complesso sono costituite da pilastrature in cemento armato, tamponate in muratura intonacata e tinteggiata sia internamente che esternamente, solai prefabbricati, con pavimenti e rifiniture di buon livello nella zona espositiva, mentre nelle restanti aree risulta mista; gli infissi esterni sono metallici con interposto vetro semplice. Perimetralmente alla struttura è presente la resede pertinenziale esclusiva (parte asfaltata, parte rifinita in ghiaia/breccia e parte a verde) che sviluppa una superficie complessiva pari a mq. 5498,00.
Completa la proprietà oggetto di vendita, un appezzamento di terreno adiacente il lotto sopra descritto, edificabile (produttivo) posto lungo la Strada Provinciale di mq. 4570,00.

Valutazione immobiliare
La valutazione del complesso viene determinata effettuando una media comparativa tra le quotazioni riportate dal “Borsino Immobiliare” e quelle dell’Agenzia delle Entrate (“OMI”)
Prezzo medio “Borsino Immobiliare” €/mq.
238,00
Prezzo medio estrapolato da “OMI” €/mq.
325,00
Prezzo medio generale
€/mq.
281,50
Prezzo scontato
€/mq.
181,50

Dettagli Immobile
Tipologia
Capannone Industriale
Indirizzo
Via Mazzini n.154
Regione
Toscana
Provincia
Siena
Comune
Chiusi
Totale mq.
3.300,00
Stato Conservazione
Buono
Classificazione Energetica (Uffici)
A1
Prezzo Fabbricato (€ 181,50/mq x 3300,00) = € 598950,00
Prezzo Lotto Edific. (€ 20,00/mq x 4570,00) = € 91.400,00
TOTALE € 690.350,00

PREZZO ARROTONDATO per difetto
€ 690000,00
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-67030747 - 03/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Capannone
superficie
3.300 m² - Vedi dettaglio
locali
3 bagni
piano
Piano terra
Posti Auto
25 in parcheggio/garage comune
Costi
prezzo
€ 690.000
cauzione
Non indicata
Efficienza energetica
anno di costruzione
1975
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo
Efficienza energetica
A1143 kWh/m² anno
Planimetria
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